欧亚集团(600697)(相关,行情,个股论坛)原董事长杨斌涉嫌“六宗罪”被判入狱18年，此事早在2003年已尘埃落定，但其名下占地上千亩的违规地产项目——荷兰村，却迟迟难以启动。
荷兰村被纳入司法程序
寻找新的投资者盘活荷兰村的资产，是在杨斌入狱后，沈阳市政府一直不遗余力所做的事。在沈阳市政府看来，荷兰村的问题是影响稳定的心头隐患。一位曾参与过此事的沈阳市政府领导告诉记者，一年来沈阳市政府积极寻找财团，希望能接手荷兰村，重组债务链。也拿出过许多方案，但都不能实施。症结在杨斌。
将荷兰村纳入司法程序、强制拍卖似乎已经成了沈阳市政府的“华山一条路”。据了解，最近荷兰村的主要债权人将起诉荷兰村，以便把荷兰村正式纳入司法程序。
8月份，荷兰村的债权人之一——小韩屯村将正式起诉欧亚实业公司（荷兰村由杨斌名下的沈阳欧亚实业有限公司投资兴建）。因为荷兰村占据的是小韩屯村、大韩屯村等6个村子的土地，小韩屯村的2200亩土地构成了荷兰村主体。当年，欧亚实业与小韩屯村签订合同，目前欠农民的青苗补助费等约1．8亿元左右。
小韩屯村书记、靓马集团董事长王新智告诉记者，起诉的理由是欧亚实业没给补偿费、合同无效等，希望能收回土地的使用权。但目前苦于拿不出诉讼费，正在向于洪区政府申请，同时准备详细的诉状，根据标的额分别起诉到辽宁高院和沈阳中院。
至于为什么没有在杨斌被判刑之后就起诉欧亚实业，王新智表示，当时政府不让起诉，现在要与政府保持一致。
早在2002年11月9日，南通三建率先将欧亚实业公司起诉到辽宁省高院，希望能讨回1亿多元的工程款。十几天后，沈阳工商银行等也将欧亚实业告上辽宁省高院，据称杨斌建设荷兰村欠沈阳工商行、农业银行等多家银行的贷款近10亿元。
南通三建的总经理沈汉冲告诉记者，辽宁省高院虽然受理了诉状，但从没开庭审理。省高院的答复是有关领导不同意。
近日，荷兰村被正式纳入司法程序的迹象越来越明显。7月22日，另一家建筑公司——南通五建起诉欧亚实业的案件在沈阳中院正式开庭。这是近两年来债权人起诉荷兰村首度开庭。
而荷兰村的当家人似乎并不愿意接受这样的现实。目前主持荷兰村事务的副总裁边守捷告诉记者：“如果强制拍卖，这是我们不愿意看到的。因为荷兰村是一个整体，强制拍卖后买家各行其是，就破坏了荷兰村的完整性。”
杨斌拒绝所有接盘者？
此前，寻找有实力的接盘者重组荷兰村似乎还是沈阳市政府和荷兰村的共识。杨斌入狱之后，确实有多家接盘者现身，但最终都不了了之。症结何在？
据知情者表示，根本原因还在于杨斌，几乎所有的可能接盘者都遭到了杨斌的拒绝。今年2月初，杨斌曾经委托靓马集团主持荷兰村的对外招商引资，向市政府申请补办荷兰村的土地使用手续等。王新智告诉记者，正是在这段期间，靓马集团招来了香港的上市公司多福控股。由多福控股重组荷兰村债务，提供启动荷兰村的发展资金。靓马集团希望与多福控股共同接管、重组荷兰村，但最终遭到杨斌的拒绝。随后杨斌收回了委托权。
王新智对记者说：“杨斌根本就不想失去荷兰村。”沈汉冲也称，杨斌认为自己还可能很快出狱。
事实上，杨斌在监狱被看作了“特殊的犯人”。据辽宁省沈阳第一监狱狱政部门的有关人士透露，杨斌专门由一位副处长管理。甚至有探视过杨斌的人士表示，杨斌可能把建设荷兰村时的铝合金门窗生产线捐赠给了监狱，目前正负责该项事宜。此事遭到狱政部门的否认，称杨斌入狱之初确有此表示，但遭到狱方拒绝。目前监狱的生产线是监狱和外面的厂家合作的。杨斌因为有经营经验，可以向监狱提出合理化建议，协助经营生产。
记者结识的一位原南通三建张姓员工目前在荷兰村附近开出租车，据其称，每周都能看到杨斌开着原来的那辆加长奔驰来荷兰村探视，通常在周四或者周六。张姓司机最后一次看到杨斌是在7月15日。“如果失去荷兰村，他还是一个特殊的犯人吗？”王新智问。
荷兰村仍然走向不明
据了解，荷兰村最值钱的项目是总面积约30多万平方米的商品房，以及总面积近40万平方米的119栋别墅。去年，沈阳市政府聘请辽宁省中天会计师事务所等机构对荷兰村做了一次资产评估。杨四姑告诉记者，这次评估荷兰村的价值应该在30亿元左右。
在荷兰村的三大块资产——房地产、农业、娱乐项目中，房地产无疑是最吸引投资者的。但因为没有合法的土地使用手续，荷兰村大部分地产项目还属于违章建筑。
边守捷表示，荷兰村以前有“五证”（地产商在预售商品房时应具备的《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程开工证》、《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》），后来被没收，现在需要重新申请。
记者在荷兰村的海牙大酒店见到杨斌委托主持荷兰村事务的四姑杨风林，以及其他三位副总边守捷、石军和孙殿伟。杨四姑告诉记者，目前荷兰村的农业、娱乐等都有初步的启动，可能初步需要3亿～5亿元的资金。当记者问道钱从何来，杨四姑表示：“我们在外边还有一些未收回的欠款。”
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