2003年世茂股份600823(相关,行情,个股论坛)(600823)凭借自身良好的经营和母公司的大力支持，通过资产置换，将质地优异的世茂湖滨项目纳入麾下，业绩增长了28倍，成为当之无愧的业绩增长冠军。从2004年度开始，世茂股份控股的“福州世茂外滩花园”项目、“南京世茂外滩新城”项目也将陆续进入收获期，可实现销售收入预计70亿元，而世茂湖滨项目的利润贡献更多的三分之二也将在2004年度体现，上半年净利润增长800%以上，其业绩前景无疑相当诱人。目前公司参与开发主要有上海世茂湖滨花园、福州世茂外滩花园和南京世茂外滩新城项目，已经完成以上海、福州及南京为中心的房地产业布局，同时，各项目之间已形成良性的滚动开发态势，前景广阔。
值得注意的是，由上海世茂集团参与，总投资近10亿美元，占地面积10多平方公里的一个“准自由贸易区”已在中俄边境开始动工。 这个“准自由贸易区”全称为“中俄波格拉尼克奇内互市贸易区”，面积相当于绥芬河市区，沿黑龙江绥芬河市与俄罗斯格城各自一侧的边境线而建。黑龙江省副省长王利民说，这个互市贸易区将按照自由贸易区的整体框架，组织和引导中国乃至国际财团来投资建设，打造成自由贸易示范区，具备巨大的发展潜力。
二级市场上，公司优秀的业绩并没有完全体现出来，后市股价存在较大的上升空间。从走势上分析，该股前期随大盘调整，严重超跌，近日得到年线的强力支撑，已经止跌回稳，目前均线系统出现粘合，短线爆发在即，建议投资者重点关注。
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