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房价水平低、二手市场活跃，经过十年的沉寂，海口房地产再次步入快速发展期，并吸引了一大批商人和投资者的目光。海口现在的房价只有每平方米2000多元人民币，这在中国沿海最主要的旅游城市中是比较低的。价差拉出了异地置业的空间，同时赋予了海口房地产的升值空间。海口作为海南省的政治、经济、文化中心，是海南省的重点发展目标。2003年，国务院将海南作为整治积压商品房试点城市的决策，引燃了海口房地产复苏的导火线，而“海口新外滩”规划的出台，更是加速了海口城市的发展，引起当地的地产变局，同时使城市的中心发生了转移。
继“新外滩”规划出台后，环境整治工程、灯光工程、西海岸景观带设计招标、海甸岛环岛公路修建等一系列规划陆续出台，海口的城市发展日新月异。而城市的发展也直接拉动了房价。
10年前的房地产泡沫曾使海南房地产开发遭受重创，但而今也意外催生了海南的二手房市场。经过10年的发展，海口已经形成了一个比较成熟、稳定的二手房租赁、交易市场。近年，海口二手房市场愈加活跃，成交量不断增加。据统计，今年3月，海口二手房交易成交面积达11000平方米，成交额1000万元，占据了房产总成交量的三分之一。
