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600748上实发展600748(相关,行情,个股论坛)由原来的‘浦东不锈’重组而来，目前上海上实（集团）有限公司（以下简称“上实集团”）是公司的第一大股东，也是唯一的国有法人股东，持股比例高达73.28%。上实集团是上海市政府全资拥有的海外(香港)窗口公司，是上海在海外规模最大、实力最强的大型综合性企业集团之一，总资产约320亿港元，合并税后利润超过10亿港元，具有其他一般大型集团所没有的资源优势，一是有上海最好的发展机会，二是旗下资源极其丰富。经过多年经营与发展，上实集团已经在房地产开发经营中奠定了良好的基础，上实发展有望成为上实集团房地产业在证券市场中的\"旗舰\"，这种深厚的股东背景将使公司在今后竞争中强壮脚踝，实现新的突破。
上海城市定位是国际化的金融中心，作为沪上本地的窗口大型集团，对其下国内A股市场的“壳”资源也将格外重视。前期早有传言，可能对其A股上市公司，进行金融创新，通过考察其下两家公司600607上实联合600607(相关,行情,个股论坛)（集团公司持股22.34%，且股权分散）， 600748上实发展（集团公司持股73.28%，且是唯一非流通股东）。因此，从金融创新的角度讲，600748上实发展的机遇更大。
房地产尤其是长三角一带的大型房地产类公司的业绩在近几年持续稳定增长，目前，上实发展拥有多个获得建设部、上海市多项大奖的精品楼盘和标志性建筑，并有房地产开发经营实务操作能力较强的专业人才团队。比如，公司开发的\"海上海\"新城成为了\"新文化地产\"的开山之作，也是上实发展\"高位启动\"战略的首个代表作，具体选址在上海大连路旁，高度契合杨浦区大学城的规划。总建筑面积约21万平方米，以商业街为轴线，分东西两块。商业街将定位为文化休闲步行街，艺术形态构造将大面积使用玻璃和水景。
另外，公司资金优势明显。公司重组后持有大量现金，近期又与五家银行签署总计20亿元的授信额度，这将使主营房产的公司业务转型构成强劲支持。2003年是公司完成资产重组，实施全新运作之后的第一年，上海市作为国际大都市、窗口城市，新一轮大规模的城市建设使上海成为房地产业的天堂。另外，公司受益于浦江开发及世博会，其主攻房地产业应该能给其业务拓展带来新的机遇。
二级市场上看，该股自9.5一路跌至4.88，跌幅近50％，远远超过大盘，作为上海本地股中股性活跃的低价品种，连续六天不断放量，后市应该还有一定的上涨空间，可重点关注。（国泰君安 朱梅）
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