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"万科未来十年希望能继续领跑中国地产业,实现精细化和有质量增长的目标。"昨天在北京召开的"中国企业20年论坛"上,刚刚迎来公司20年庆典的万科企业股份有限公司总经理郁亮描绘了万科的未来十年蓝图:"到2014年,万科的目标销售额将由2003年的63亿达到1000亿元,全国住宅市场的份额从目前的1%增长到3%。"
郁亮谈到房地产行业的未来十年将是更加繁荣和健康的,随着土地供应和地产金融业的一步步规范、政策与法规建设的日益健全,行业秩序趋于理性,地产行业正从启蒙时代走向理性时代,企业经营由粗放转向精细,企业竞争也将从主要依赖土地资源转向综合能力竞争。万科认为未来的行业目标是让每一个家庭都有适宜的住宅,这要求开发商做到三个统一:增长数量与质量的统一、短期利益与长期利益的统一、开发商利益与社会公众利益的统一。
郁亮总结道:过去20年,万科最宝贵的经验就是作出了从多元化到专业化的战略调整,未来10年将是第二次专业化的历程,即在住宅领域内做得更专业、更优秀、更卓越,这就是所谓的精细化。谈及公司正在发行的19.9亿的转债,郁亮表示,万科将用好投资人的每一分钱并致力于不断提高收益率和回报率。在已进入快速增长期的同时,更注意增长质量。提高资本与人力资源回报率,提升客户忠诚度,加强资产产品与服务创新。郁亮表示,20年对于一个公司来说,才刚刚开始,未来十年,万科将致力成为基业常青的优秀公司。
在论坛中万科董事长王石、联想集团董事局主席柳传志、凤凰卫视董事局主席刘长乐、东方希望集团董事长刘永行等嘉宾分别就中国企业近20年来的成长经历、商业实践、生存环境、发展战略等题目进行了回顾、探讨和前瞻。
