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继今年相继退出二手车车贷业务、提高一手车车贷门槛后，广州银行业收紧信贷的范围扩大到二手楼按揭业务。近期有中小银行已悄然停止了发放二手楼房贷，而四大银行的二手楼房贷业务也在收缩。
据业内人士称，银行业之所以在二手楼业务领域收缩战线，主要与四大银行今年在个人业务的战略调整有关。
知情人士透露，中行、建行准备上市，因此对新增贷款的规模和质量要求很严格，再加上几大银行之前收回了一些分支机构的按揭业务权限，影响了二手楼按揭业务的增量。而过去两年二手楼按揭份额最大的某大银行广州分行，由于与中介合作方面的原因，二手楼业务发展的步伐也有所放缓。
事实上，受业务重心转移影响而被迫放弃二手楼按揭市场最明显的还是中小银行。据悉，某上市银行广州分行已停止发放二手楼按揭，其他一些中小银行的二手楼按揭也基本处于停滞状态。知情人士直言，相对批量办理的一手楼按揭，二手楼按揭业务手续较繁琐且利润并不高。因此，在人力物力有限的情况下，优先发展一手楼按揭成为中小银行必然的选择。
