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近日，万家乐（000533）与佛山市新宏建房产有限公司签订协议，将该公司持有的佛山市顺德区桂畔湾房产有限公司76.66%股权转让给新宏建，转让价格为12122.451万元。该公司公告称，此举是为了顺利盘活变现土地资源，缓解公司现金紧张局面，减少银行债务，以便集中精力和资源，重点发展公司在国内具有领先地位的变压器和燃气具两大主业，实现公司良性发展。
据了解，万家乐曾为原大股东提供担保而形成了一定数额的或有债务。2003年，在佛山市顺德区政府的支持下，原大股东以六幅土地（总面积20.9万多平方米）抵顶或有负债41359.66万多元，其中包括大良云近区6、7、8号三幅土地（面积合计为6.15万多平方米），当时抵顶债务12619.41万多元。2004年5月22日，万家乐公司以大良云近区6、7、8号地的使用权作价11925万元入资，与新宏建共同组建成立了桂畔湾公司，后者以现金1325万元入资，占10%股权。由于成立时间短，桂畔湾公司尚处于房产开发的前期准备阶段，故暂无主营业务收入和主营业务利润。本次转让完成后，万家乐公司持有桂畔湾13.34%股权，新宏建持有桂畔湾86.66%股权。
