卖地成绩虽理想，但只有手上拥有大量土地储备的发展商才能受惠，而恒隆地产(101)是其中之一，其可售楼宇面积达350万平方尺，另外估计其税前售楼利润可超过四成。但与其直接购入恒隆地产，透过购入恒隆集团(10)来持有恒隆地产更为划算。
恒隆集团持有恒隆地产56.7%权益，集团持股量的市值已达218亿，已较其本身市值166.6亿高出三成。而集团本身的股价已较其每股资产净值29.8元折让近58%，而其本年度预测市盈率亦仅9.2倍，股息收益率高达3.8%，估值吸引。估计集团2005年度盈利将增长87.4%至18.5亿元。高等法院亦已于八月初宣判恒隆与信和置业(行情 论坛)就“汀兰居”项目的诉讼中，恒隆胜诉。估计集团将因而录得5亿元至10亿元特殊收益。待回落至12元吸纳，目标14元，跌穿11.50元止蚀。
