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入选理由:在大盘出现企稳迹象的背景下,不少个股的表现也渐趋活跃。昨日天鸿宝业(相关,行情,个股论坛)是为数不多的涨停个股之一,其强劲走势,值得我们关注。
周一天鸿宝业(600376)公布了股东大会同意收购耀辉置业股权公告,以6.88元略微高开,随后小幅探低至全天最低价6.77元,成交也相当低迷,股价在6.80元附近盘桓多时,10点半前有少量买单介入,股价站上了6.90元上方窄幅波动。午后该股在大量买盘推动下股价迅速飚升,在7.40元左右震荡整理,成交相当活跃,1点半后该股继续稳步上攻,大单不断,一点三刻就封住涨停直至收盘,最终报收于7.56元,上涨10.04%,全天共成交17315手,比上一交易日大增了143%,换手达到2.71%。该股今年业绩开始有所起色,已预告三季度业绩同比增长100%以上,昨日公告收购耀辉置业股权将有效解决公司后续项目不足的问题,有望成为公司新的利润来源,该股还具有奥运题材,发展潜力较大,目前股价不高,投资者可在该股回调中积极关注。
业务扩张 前景可期
公司是建设部认定的具有一级资质的房地产开发企业,近年来由于房地产开发项目不多,经营业绩一直没有提高。去年年报公司称,除了在售的观澜国际花园项目外,尚未寻找到合适的土地储备。今年公司趁着宏观调控许多开发商资金链出现问题的大好时机,积极对外扩张以储备土地资源和开发项目,6月下旬向天鸿嘉诚房地产公司增资,增资后占该公司51%的股份；同时与天房发展(相关,行情,个股论坛)合资成立天和海诚公司,双方各占50%的股份,成功进入天津房地产市场；8月中旬公司收购了华升房地产90%的股权,后者开发的天津万德花园项目建设规模约69200平方米。
此次公司收购的耀辉置业公司正在开发的项目为北京橙色年代住宅小区,总建筑面积高达10万平米,目前该项目销售情况良好,其收益将计入公司今年和明年的业绩,主要待开发项目是北京耀辉国际城,项目规划总建筑面积232980平方米,预计总投资21.28亿元,建设周期3年。该项目地处朝阳区CBD边缘区域,地理位置优越,有很强的市场竞争力,有望成为公司今后重要的利润增长点,发展前景值得看好。
奥运题材 面临机遇
公司作为北京本地的房地产企业,目前已拥有众多优质土地资源,随着2008年北京奥运会举办日期的临近,具有良好的升值潜力。
去年,公司还与北京城建(相关,行情,个股论坛)、天鸿集团、北京城开集团等一起组成联合体,拥有其10%的权益,积极参与了奥运项目的招标,10月15日联合体被确定为北京奥林匹克公园(B区)国家体育馆和奥运村项目的法人招标入围申请人。该项目系北京市2008年奥运场馆的重要组成部分,总投资预计将达到近40亿元。由于项目开发前景良好,公司也面临着极佳的发展机遇。
业绩预增 机会犹存
该股上市后因定位过高股价一直没有良好表现,总体上以震荡回落为主,9月13日该股破位大跌,股价创出上市以来新低6.03元后有所反弹,成交量稳步放大,走势也强于大盘,有资金关照迹象。周一该股放量涨停,主力运作积极,后市还有上攻潜力。
虽然宏观调控对房地产行业发展带来了负面影响,但一些房地产上市公司凭借自身雄厚的融资能力,经营业绩进一步好转,不少个股发布了业绩预增公告,如世贸股份、亿城股份(相关,行情,个股论坛)、银基发展(相关,行情,个股论坛)、中华企业(相关,行情,个股论坛)、福星科技(相关,行情,个股论坛)等增长幅度均相当可观,目前股价不高,其中蕴含着较好的短线机会,投资者可重点加以关注,逢低吸纳。
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