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买房子 周围环境选择别犯错

BUSINESS.SOHU.COM 2004年10月20日07:20 来源:[ 搜狐理财社区 ]
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  人说一见钟情的婚姻是最容易出问题的,有时候买房子即便不是一眼相中,而是全家出动再三斟酌定下来的,也会随着时间的推移产生这样或者那样的不满意。

  错误一:选了饭店做邻居

  提示:和饭店做邻居,就等着把老鼠当宠物养吧。

  我的亲身经历就是不要和饭店做邻居。2000年结婚的时候,我和先生看中了中山公园一套二室一厅的新房子,房型很好:全明间,南北通风,客厅和卧室都是朝南的,每天躺在床上就能晒到太阳;交通很便利:靠近地铁和轻轨,周围还有很多公交线路;环境优雅:除了精致的小区外,还和中山公园一墙之隔,随时可以呼吸到桂花的香味,特别是到了秋天,在五楼自家阳台上,望过去就是中山公园里面郁郁葱葱的绿色;物业管理费不贵;房价也是我们所能承受的,更让我们开心的是,我们楼下就有一个社区饭店,如果饿了一个电话就能送餐上楼。一切都是那么和谐,家里人看了都非常满意。

  装修完毕正是冬天,一切尽如人意,住了大半年,谁料,夏天的来临把房子的一切弊端都暴露出来了,而罪魁祸首就是我们一直钟爱的那家饭店。一天中午,我正在家里的地板上睡午觉,忽然感觉身上痒痒的,好像有小虫在爬,起身一看,原来是几只黑蚂蚁,惊吓之下,我纳闷极了:五楼哪来的蚂蚁呀?赶紧发动老公找蚂蚁的“入口”,结果发现它们都是顺着阳台的水落管爬上来的,爬上我身的那几只只是“先遣部队”,大部队还在源源不断地过来呢!我们赶紧找到楼下的邻居,邻居们早已见怪不怪,借给我们杀蚂蚁的杀虫剂,原来因为楼层高,蚂蚁一直没有骚扰我们,实在是因为邻居的杀虫剂太厉害,这才转移阵地向高处发展的。

  哪里来的蚂蚁呢?要知道我们楼下的草坪都是定期修理和除虫的,邻居无奈地告诉我们:到那个小饭店看看吧!我和先生到一楼饭店的厨房一看,这才知道原来蚂蚁的老巢就在饭店的落水管处,因为一幢楼用的是一根落水管,而饭店排出的大量污水就成为蚂蚁的美食了,残余部队不甘整日无所事事,登高望远就闯入咱家了。

  蚂蚁事件还没有解决,耗子又登门拜访了。为了赶走老鼠,我们首先堵住了所有的管道,还买了粘鼠贴,结果没用:老鼠和蚂蚁进入的渠道是一样的,还是饭店带来的后患,精怪的老鼠早就识破老鼠贴了,还示威性地在它旁边拉了一泡屎。听取老妈的建议,每天我只能在厨房切一片苹果,希望老鼠大仙吃饱了就太平,嘿!别说,饭店里出来的老鼠就是懂经,吃了苹果就不闹腾了,可是把老鼠当宠物养,也不是一回事呀!

  我对这套房子越来越不满意了:每天回家时,楼里面总是洋溢着一股油烟气;下水道总是不畅通,因为饭店总是把泔水直接排入下水道,凝结的油水堵住了下水道。但社区饭店来得比我们早,而且一遇到居民闹情绪,店主就可怜巴巴地讨饶。

  因为这家饭店,我只得放弃了自己钟爱的第一套新房。

  错误二:南窗,正好对马路

  提示:凡是上海人都特别强调房间的朝向,朝向的关键就是是否有南开窗?南开窗是否靠马路?若不幸靠了马路,开窗睡觉就别想了,晒衣服也敬请“隔离”。

  当初,我朋友娜看中莘庄那套房子时,纯粹是因为房子的价廉物美:毛坯房均价才3000多,朝向也不错,一室一厅布局合理。仅有一个缺点就是朝南的窗子都是紧贴大马路的,经常有轰隆隆的卡车或者货车经过,但是娜毫不犹豫地买下来了,说是装修的时候可以用隔音玻璃解决的。

  住了没多久,娜就开始抱怨买错房子了,原因就是选在交通主干道边。虽然有隔音玻璃但是朝南窗户是上海人不可缺少的生活设施:晒衣服、通风透气都是靠它。现在娜晒出去的衣服,一天下来比没洗过的衣服还要脏,马路上扬起的灰尘让她不再有晒衣服的奢望了,最多只能让衣服隔着玻璃间接享受阳光;娜不敢开窗,只要稍稍开条缝,不用10分钟,家具就会被蒙上一层灰;娜的卧室里面有两扇朝南的窗户,这几天本想打开睡觉的,但躺下几分钟就有一辆卡车经过,声音震得娜的床都能颤抖,所以娜的家里到现在还用着电风扇,不是为了乘凉而是为了通风。

  娜现在正准备卖房子,为了掩饰房子的缺陷,她只让中介在中午时分带客人来看房,因为这个时候卡车经过得少,开窗户时不会暴露“死穴”。

  错误三:楼间距太窄隐私没了

  提示:如果不想让别人共享你的生活,那么楼间距的宽窄很重要哦。

  大卫家的生活隐私就是用阳台上的百叶窗来维护的,因为和前面一栋楼的间距太窄。大卫住在二楼,本来夏天在家赤赤膊,挖挖脚癣纯属个人爱好,但是被陌生人看到就不太好了。那天,大卫正在家里悠闲的时候,发现对面楼里有一张指着他笑的脸,大卫突然意识到什么,赶紧躲到卫生间穿衣带帽,然后走到对面楼道里体验“战情”:哎呀!因为是板式房子,不用什么望远镜,仅凭肉眼在楼道里就能把大卫家看得一清二楚,大卫站在那里尴尬得不得了。

  幸好没有遇到什么变态人,否则大卫的生活不堪设想,从此以后,大卫家的阳台上就开始设置“百叶”障碍了,除非家里人都衣冠楚楚的样子,百叶窗才会被卷起来。



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