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据了解,近几年来广州市房地产业的偷逃税问题较为严重。房地产业涉税案件的数量、案件发生率、查补税款的金额都有上升的趋势。
记者从广州市地税局获悉,为继续加大对房地产业涉税违法行为的打击力度,广州地税稽查部门于近日开展了房地产税收专项检查,共检查了辖区内84户房地产开发企业,查补税款4000万元,其中,补缴税款达100万元以上的企业就有7家,某一房地产公司被查补企业所得税高达1400万元。
据市地税局有关人士介绍,在这次检查中发现,存在违法情况的业户占被查业户的六成,存在涉税违法问题主要在两大方面:一是预售商品房的预收款收入,未及时申报营业税;二是不按规定结转销售成本。如:内部帐目混乱,成本资料、费用凭证残缺不全;多个项目同时开发时,未分清成本负担的对象等,如某房地产公司因预售房收入未按时交纳税款,及所得税税前扣除项目不合法而补缴了税款600多万元。