发送GP到6666 随时随地查行情
人均GDP是一国经济统计的基本面。
但是，最近一家《新财经》杂志撰文指出，2003年中国人均GDP已达到3000美金，高出官方1100美金的近3倍，有理有据。
中国的GDP数字是按官方汇率确定的，而汇率又是不断变动的，因而存在失真，同是用美元对中国2003年中国GDP规模进行估算，国家统计局公布的数据与世界银行公布的数据相差近5倍。该杂志依据多种方法对此进行了较为全面的重新测算，得出了中国人均GDP3000多美元的新结论。
作为国民经济支柱产业的房地产已经占到GDP的6.5%，对GDP的依赖度可谓不小。按照中国官方统计的数据，全国人均GDP1000美金，深圳5000美金左右，上海6000美金。如果重新调整的中国GDP为3000美金，可以推算深圳15000美金，上海18000美金，显然我们发现这是一个谬论。折回头来，我们不得不对原来国内1000美金和深圳5000美金的本身数据和之间比值统计口径表示怀疑。
其实，房地产家底如何摸清早就表现出了迷乱和困惑。
在中国，单位给员工住的宿舍，是不会计入到GDP里的，政府办公大楼占据最好的地段，但从来没有听说要交高昂的租金，当然GDP是无法计算它的收入和支出。
家庭年收入在国内也是一笔糊涂账。比如，老妈从家乡过来给你带孩子，不用付工资；教师的补课收入；政府公务员的灰色收入；外地打工每月寄回内地老家的血汗钱….，显然人均家庭收入在中国的统计不符合实际。
房地产过热、房价收入比过高、泡沫、蹦盘，另外一种声音是房地产良性发展、整体平稳健康，房地产行业的生与死，牵动每个中国城市居民的神经。
如果用人均GDP3000美金的解读房地产市场，发现一切争论都是空中楼阁，似乎显示出幼稚。那些用长片大论的数据求证出“泡沫前夜”或“非常健康”的骇人听闻文章将成为一堆文字垃圾，浪费国家的纸张。
数据作为一种手段，当我们显示国力，强调制度性优越的时候，人为的抬高某些数值。但是，在要得到第三世界的待遇时候，国家需要“藏富”，GDP降低的功能尤为重要。市场经济的发展要求资讯公开，数据真实，透明，市场化程度越来越高。当今的做法，只能使得科学的GDP公信力逐步下降。
当数据已经成为一个随意摆布的工具，与科学无缘时。对于那些用数据叫嚣泡沫，用GDP来定位房价前途的文章不看也罢。房地产信息不对称，更是要求数据、资讯科学、公开。
中国人均GDP是1000美金，还是3000美金？地产数据，你想科学也难。
来源：[博客中国]
