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“国内房价还要大涨，国内房价要涨20年”，这是这几天来我听到的对国内房地产发展的“豪言壮语”。曾记否，在2000年也曾有所谓的著名研究机构对国内股市的发展也发出过这样的“豪言壮语”？说什么国内股市五年内会升到多少点，上市公司会有多少家，上市公司股票总值会上到多少万亿元。也正是这种鼓噪，无论是有钱的还是没钱的，无论是对股市了解的还是不了解的，一时间，几千万股民都踏上了股市“暴富之路”。
但是实际结果如何呢？几千万股民一进入市场，多数人都被市场杀得一败涂地。请去问问这几年进入股市的中小投资者，有几人会小有斩获呢？又有几人能够在翻江倒海的市场上游刃有余呢？这些中小投资者面对的除了亏损、还是亏损。特别是许多人本想希望通过股市增加一点财富，改善自己的生活，结果却是血本无归。不少人把个人一生的全部财富搭进去了股市，结果许多人的股票成了“糊墙纸”（香港人所说的一钱不值的东西）。此情此景，岂能不让中小投资者心痛？
面对如此心痛之股市，面对这种持续低迷的股市，面对这种边缘化的市场，近年来，政府一直在设法改进调整它。但是国内股市就像一个扶不起的“阿斗”，不管出台何种利好政策，但是市场就是无动于衷。可以说，目前的股市是政府急在手上，中小投资者则痛在心里。
目前国内的房地产好像也步入早几年股市之后尘，明明是房地产泡沫吹得大大的，但就是有人或有单位在大声嚷着：国有房地产有什么泡沫？看看中国十几亿人的需求，而且就只有一个地球，地球上的土地永远是既定的，特别是大城市的土地更是开发一块少一块。看看这些，国内大城市的房价还有不涨上去的吗？就凭这一点中国房价上涨20年根本没有问题了。特别是政府对土地的限制，土地供应量会越来越少，国内房价上涨会更快，国内房地产哪能有什么泡沫呢？甚至有人说，如果说国内房地产有泡沫，那分明是想整垮中国经济。
也正是这样一鼓噪，不少外国人来了，中小城市的人也来了。人们蜂拥而上，北京、上海等国内一些大城市的房价炒上了天。我的几个朋友前几天来北京，我问他们来北京办什么事，他们告诉我是来购房，北京CBD圈内，14000多元一平方米，一套150多平方米的房子，价格200多万元。我的几个外省同学，早些日子也是天天跑北京，其目的也是在CBD购房。还有，我边上的同事、我认识的不少朋友，大家都加入购房大军之列。就像1999年前后国人蜂拥而入股市一样。看到这个光景，房地产开发公司及地方政府岂能不高兴？大把大把的钱流入他们的口袋里，获取暴利、增加GDP、财政收入轻易增加等。
这些利益集团说房地产市场发展正常，没有泡沫。我们不要去计算房价收入比，不要去统计住房的空置率，更不要去管住房项目发展速度，只要去问问大多数的民众，北京、上海、杭州等城市的房价高不高，他们的工资及财富（甚至于是几代人的财富）能够购买几平方米的商品房。即使国内名牌大学的教授，本来是社会高收入阶层了，但是他们的收入水平与这些城市的房价又可购买多少呢？
有人说，内地房价高什么啦，与香港相比差得太远了。但在香港，人家的工资水平是如何，香港的大学一名教授月薪是国内大学教授的十几倍，但是他们在香港购房都只能买得起一百平方米大小价格不高的房子。如果内地房价要向香港看齐，那么我们的房子连内地高收入的大学名教授都买不起，那么谁能够买得起呢？
就这样一些最基本的常识，是国人没有看到呢？还是国人就根本不知道？我想应该是前者，是一些人或单位在脱离基本的市场理性、市场常识而乱发言论，混淆视听，面对吹得越来越大的泡沫，让广大的民众来接房地产高价的最后一棒，结果是，就像以往的股市一样，这些高价房都让广大民众接着，商人们则大获其利落袋为安。目前国内的房地产市场就是如此，我们的民众与政府应该如何来应对呢？
