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加息后银行排队办转存 房贷车贷要多还多少钱?
  时间:2004年10月31日09:58      作者:甄世宇 我来说两句我来说两句(0)
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  29日起中国人民银行存贷款利率上调,在度过了上午短暂的平静后,昨天下午部分银行网点开始出现提支转存的人群。

  现场:排队办转存

  记者在工商银行东城支行看到,上午还很清静的营业厅到下午时已经站满了人。这里的工作人员告诉记者,很多顾客是来提前支取定期存款并按照上调后的利率转存的。

  分析:转存要付出成本

  央行从本月29日起将一年期存款利率从1.98%上调到2.25%,由于已经存入的定期存款不能随央行利率上调,于是一些储户不甘蒙受利息损失纷纷办理转存。不过值得注意的是,支取未到期的定期存款,银行只能按每年0.72%的活期利率计息,这意味着办理转存也需要付出一定的成本。

  算账:转存并不都合算

  记者算了笔账,一笔今年8月29日存入的20000元的一年定期存款,如果一年后储蓄期满所得利息收入为316.8元。如果在10月29日支取并转存一年定期,到明年8月29日,所得的利息收入(去税)为319.2元。转存仅多收入2.4元。而如果这笔存款是今年7月29日存入的,转存后到明年7月29日的利息收入为298.8元;反倒比期满支取还少收入了18元。

  提醒:不要盲目转存

  因此,提醒储户要根据自己存款的金额、期限以及存入时间仔细计算利息,不要盲目提前取款,以免得不偿失。

  凭证式国债利息也要上调

  11月1日,2004年凭证式(六期)国债11月段将发行开始,这是加息后首次发行国债。本期的发行额度是100亿元。3年期国债原定票面年利率2.65%;5年期国债原定票面年利率3.00%。不过随着央行加息,上述利率都将有所改变。

  尽管昨天记者向财政部新闻处询问时,对方表示还没有接到调整国债利率的通知,但财政部的发行公告中规定,国债“发行期内如遇银行储蓄存款利率调整,尚未发行的本期国债票面利率,在利率调整日按3年期、5年期银行储蓄存款利率调整的相同百分点作同向调整”。也就是说,下周一开始发行的凭证式(六期)国债利率将会分别上调0.72和1081个百分点,三年期为3.37%,五年期为3.81%,仍高于加息后的储蓄利率。

  已经购买了今年10月1日第一阶段发行的三年期国债的投资者,在加息后会发现,三年期储蓄利率3.24%已经超过了2.65%的国债利率。但是由于国债利息收入免交利息税,仍高于2.592%的实际存款利率。加之提前兑付未到期国债还要收取1‰的手续费,因此大可不必急于兑付未到期国债。

  而如果提前兑付这些三年期国债而购买11月1日发行的加息后的国债是否合算呢?记者计算了一下,如果已购三年期国债10000元,由于持有期不到半年不计息,三年下来可多收入利息216元,在交纳10元手续费后,实际还多收入206元。

  市场反应未来俩月将迎来还贷热潮

  昨天起向银行申请贷款的借款人就要按照新的利率还款了。而已经与银行签订了贷款合同的贷款人,从明年1月1日起才开始按新利率计息。因此银行可能在今年剩下的两个月里迎来还贷的热潮。“今天还没有显出来,因为借款人要提前还贷筹措资金还需要一段时间。”民生银行<行情资讯 论坛 点评>北京管理部有关负责人昨天对记者说。

  提前还贷需认真阅读贷款合同

  如果选择提前还贷,贷款者需要认真阅读贷款合同。因为有些银行规定提前还贷的次数最多为三次,而且每次所还金额必须是递减的,即后一次还款额不得超过前一次。

  黄金价格加息对其影响不大

  加息并未引起国内金价波动。昨天上海黄金交易所四个交易黄金品种都只有小幅上涨,涨幅均不到1%。

  专业人士解释:“金价不是区域性价格,是与国际市场同步的,因此人民币利率上调对黄金价格不会有太大影响。”

  帮您算账  车贷、房贷加息幅度不同

  加息后,车贷房贷执行的利率标准仍然不同,个人住房贷款加息后5年以上的贷款利息由以往的5.04%增加到5.31%,车贷加息后3年内的贷款利息由5.49%提到5.76%。

  50万元20年房贷每月多还75元

  以50万元20年期的房贷为例计算,5年以上房贷利息由5.04%加到5.31%后,贷款者如果选择月均还款,月供增加并不太多,每月多了75.17元。20年下来,要多交利息18040.8元。

  10万元5年期车贷每月多还36.1元

  以10万元5年期车贷为例,利率从2.79%调高3.60%以后,每月要多还36.1元,5年总共多还2166元。

  小资料 近年银行利息调整情况

  自1997年10月23日起,各项存款年利率平均下调1.1个百分点,各项贷款年利率平均下调1.5个百分点;

  自1998年3月25日起,存款年利率平均下调0.16个百分点,金融机构的贷款年利率平均下调0.6个百分点;

  自1998年7月1日起,金融机构存款利率平均下调0.49个百分点,贷款利率平均下调1.12个百分点;

  自1998年12月7日起,降低金融机构存、贷款利率,金融机构存款利率平均下调0.5个百分点。



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