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纽约第五大道位居第一，每平米年租金10226美元香港铜锣湾名列第三，上海南京路排在第二十一
世界最昂贵的商业街———纽约第五大道。何洪泽摄
卡史曼—威克菲尔德是世界著名的房地产顾问公司。
每年，它都要对全球45个国家229个著名商业街的房地产价格进行一次调查。今年的结果是，纽约的第五大道成为全世界最昂贵的商业街，每平方米每年的租金价格高达10226美元。
东京银座名列第九
排名第二的是法国巴黎的香榭丽舍大街，每平方米7648美元；第三名是中国香港的铜锣湾，每平方米6126美元；第四名是伦敦的牛津大街，每平方米5564美元。前四名的名次排列与去年相同。出人意料的是，爱尔兰都柏林的格拉夫顿街以每平方米4103美元的价格，从去年的第十名蹿升至第五名。原来，近两年爱尔兰经济欣欣向荣，该商业街也随之成了各大公司投资的首选之地。
排在第六至第十名的分别是德国慕尼黑的库飞格斯翠伯大街、莫斯科的特维尔大街、澳大利亚悉尼的皮特街购物中心、东京的银座和韩国汉城的明洞大街。其中，变化比较大的是银座，由去年的第十五名上升到第九名，因为日本的经济好转了。明洞大街则由第六名下降至第十名。中国上海的南京路，这两年排名都是第二十一位，每平方米1800美元。
是最好的品牌宣传
纽约第五大道的租金之所以如此昂贵，最主要的原因是名店集中，特别在第五十街到第五十九街之间，总共也就55家商店的位置。这里不仅有塞克斯、布克兄弟、古驰、卡地亚那样的名牌店，还有迪斯尼、NBA用品专卖店。这些名牌店个个财大气粗，不论租金多贵都照租不误。因为尽管有的公司在第五大道的商店是赔钱的，然而它们在其它地方的商店是赚钱的，在第五大道上赔得起。再说，能在第五大道上占有一席之地，本身就是公司身份地位的象征，是最好的品牌宣传。
价格是一般商店的五至十倍
要了解第五大道上各名牌店的商品有多贵，并不太容易，因为这些店的商品一般都是不标价的。不过，只要你推门进去，马上就会有穿着讲究的售货员很有礼貌地跟你打招呼，问你需要什么帮助。然后他（她）就会根据你的需要，给你介绍商品，并帮你参谋，但一点都不缠人，更不会逼着人买。
11月1日，记者进了几家名店，以买礼品送人的名义，问了一下行情。一些日用品的价格大致是一般商店的五至十倍。如一条男式领带150—300美元；一件男式衬衣500—800美元；一条女用丝绸方头巾450—600美元；一个女用手提包，中等大小，最低850美元，最高1.2万美元。至于卡地亚和蒂凡尼的名表和首饰，那就是天价了，只要你出得起钱，多贵的都有。这些商品都是法国、英国和意大利生产的。当然，第五大道的商店也有中档的，如盖普、H&M等，这些店里的商品都明码标价，一般的顾客和旅游者也能消费得起。
从全球各地的情况来看，去年商业街租金上涨最快的是亚太地区，达8.1%。分析人士认为，主要原因是中国经济这几年发展迅速，并由此带动该地区经济增长。其次是西欧，上升5.1%；再次是中东，升幅为5%。去年，全世界2/3的商业区租金价格都上升了。今年，尽管石油价格不断上涨，但世界经济升幅仍在加快。业内人士认为，这将带动消费额的增加和零售业规模的扩大，因此，今年各地著名商业街的租金价格估计还会创出新高。
