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浙万评报(2004)第144号
以下内容摘自资产评估报告书，欲了解本评估项目的全面情况，应认真阅读资产评估报告书全文。
浙江万邦资产评估有限公司接受宁波前程房地产有限公司的委托，以国家的有关法律、法规、制度和宁波前程房地产有限公司提供的有关资料等为依据，以2004年10月31日为评估基准日，对宁波前程房地产有限公司的股东拟转让其所持有的股份而涉及的该公司全部资产和负债进行了评估，并作出了公允的价值，本评估项目主要采用成本加和法进行评估。在评估中，遵循了独立、客观、公正、科学的原则，是在对宁波前程房地产有限公司委托评估的资产和负债进行核实、勘察、分析，并实施了必要的市场调查以及必要的其他评估程序后予以评定估算的。
评估结果见后页资产评估结果汇总表。
资产评估结果汇总表
评估基准日：2004年10月31日
资产占有单位名称：宁波前程房地产有限公司 金额单位：人民币万元
项目 帐面价值 调整后帐面值 评估价值 增减值 增值率%
A B C D=C-B E=(C-B)/B*100%
流动资产 1 6782.29 6789.19 8088.16 1298.97 19.13
固定资产 2
其中：建筑物 3
设备 4
工程物资 5
长期投资 6
无形资产 7
递延资产 10
资产总计 9 6782.29 6789.19 8088.16 1298.97 19.13
流动负债 10 2.80 2.80
负债总计 11 2.80 2.80
净资产 12 6782.29 6786.39 8085.36 1298.97 19.14
浙江万邦资产评估有限公司
法定代表人：梅芳
中国注册资产评估师：卢天一
中国注册资产评估师：虞静
报告提交时间：2004年11月16日
