业内专家日前预测，房地产投资和需求的增幅将继续平稳回落，供求形势将得到改善，房屋价格涨势趋缓，但全年平均价格涨幅将远远高于上年。
国务院发展研究中心市场经济研究所的一份报告指出，未来房地产市场供求及价格将呈现以下三个趋势：
投资增幅将继续平稳回落。宏观调控措施仍会对房地产行业产生影响，土地和信贷会继续偏紧。
供给形势将有所改善。2004年初房地产投资的高速增长，导致房地产在建规模较大，给房地产企业带来很大压力。接近年末，房地产企业将抓紧在建工程的进度，以回收资金，竣工率将有所提高。
消费需求增幅将趋缓。进入第四季度，制约房屋消费需求的因素将进一步发挥作用：一是中国人民银行近期提高人民币存贷款利息，虽然幅度不大，却给出了加息的信息，将抑制房屋的投资需求；二是银行为防范金融风险，对住房消费贷款采取谨慎态度，客观上制约了部分购房需求。
