发送GP到6666 随时随地查行情
《三字经》中云：“子不教，父之过。教不严，师之惰。”既是孩子，成长过程中出点这样那样的问题应当也不意外，重要的是我们如何认识和解决这些问题。
今年运气不错，钱兜终于慢慢鼓了起来。近来又遇到一个做投资的朋友，禁不住“用钱生钱”的时髦口号，手心开始痒痒了。虽然身在楼市走，但还真不敢拍拍胸脯大言不惭地说：“楼市，我懂你”；加之楼市动辄几十万的投资，实非我辈所能。想来想去，还是到股市遨游一回。
于是乎，就开始假模假样地看看走势图，读读巴菲特，也免不了不时被股市呛几口。一来二去，把楼市和股市放到一起比较比较，发现它们都是脾气古怪的坏孩子，拎不清，搞不定。
股市和楼市，无疑是市场经济的两股重要力量，然而中国的股市和楼市，却好像两个老也长不大的坏孩子一样，让政府操心、学者担心、老百姓痛心。
坏从何来？股市和楼市却又各自不同。
自许小年先生的“千点论”起,股市已经历了连续三年多的深幅调整，至今指数已累计下跌近千点，近万亿的财富在股市中似乎被无影无踪的蒸发。
与股市的一路低迷不同，楼市热闹非凡。近日地产"泡沫"论再起，政府企业学者唇枪舌剑，最后连建设部都不得不站出来说话，批评地产泡沫论。其实有没有泡沫，泡沫究竟有多大，楼市根本就不理会，只管自己价格一路上窜。十多年的牛市让人觉得关于楼市泡沫的争论好像是杞人忧天，但也正是连续的牛市让人担心。
股市低迷让政府忧心，房地产的长期火热也不得不让政府操心。今年以来，针对股市的问题，国务院出台了《关于推进资本市场改革开放和稳定发展的若干意见》(俗称“国九条”)；针对房地产以及投资的过热，国家推出了严厉的宏观调控政策。
可是，股市和楼市好像并不是很买账。
本来是要促进股市发展，可是股指却随着宏观调控而应声而落，上证指数从今年的高点1783点一路跌到1259点，11月初仍然在1300点左右徘徊，市场上甚至出现了1300点保卫战的声音。
与此同时，楼市也并没有出现期望中的调整。今年7月，经济学者易宪容发表文章称，房地产业在此次宏观调控中所受影响微乎其微，其他行业的增长在放缓，但房地产无论是投资还是商品房的价格都照升不误。统计数据显示，今年1-9月份，全国35个大中城市房价持续上涨，全国房屋价格同比上涨9.4%，其中沈阳、南京、重庆房价上涨分别高达19.2%、17.7%和15.6%。
宏观调控之利剑，虽然刺向以房地产投资为主的投资领域，却着实让股市挨了重重的一剑，一年之间股市数千亿的市值蒸发掉了，而在股市上赔了钱的股民转过头来又发现房子更难买了。楼市和股市出现了冰火两重天的现象。
实际上，楼市和股市在中国的发展充其量也就是十几年，只能算是两个未成年的孩子。而国家为了培育这两个孩子健康成长，也投入不少心血。而股市和楼市在这十几年的时间也取得了超常规的发展，但不知是发展过快，还是先天不良，这两个孩子的脾气都不太好。
《三字经》中云：“子不教，父之过。教不严，师之惰。”既是孩子，成长过程中出点这样那样的问题应当也不意外，重要的是我们如何认识和解决这些问题。楼市和股市的发展有其内在的必然规律性，出现问题可能是各参与主体利益驱动所致，更可能是我们的制度设计不足所致。因此，楼市和股市的健康发展，不仅需要参与各方遵守游戏规则，更需要政府和各有关部门制定出符合楼市和股市发展需要的游戏规则。
文章来源:《安家》
（ 责任编辑：胡立善 ）
