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中新网1月12日电 据东方早报报道，昨日，由建设部住宅产业化促进中心、中国新闻社等举办的2005年首届长三角房地产年会在上海举行。与会嘉宾都表示，世博会已成为上海楼市未来的强大支撑点，更有专家指出，楼市的拐点会出现在世博会结束后的2012年。
上海大学教授、上海决策咨询专家陈湛匀就在会上表示，上海房地产市场目前还没有泡沫。同时，经过其长达7个月的课题研究，他认为以上海为龙头的长三角地区楼市在未来8年内都不可能衰退。
陈湛匀解释，以上海为龙头的长三角地区正在打造世界大都市圈，上海将在2020年成为世界级都市，加上我国农村城市化的趋势愈演愈烈，房地产市场会随着其城市化的高度发展而迅速扩张。陈湛匀还提出，就算市场有“拐点”也要到2012年。“因为这之前中国房地产市场有2008年奥运会和2010年世博会两大支撑点。
而上海世博会事务协调局副局长黄耀成也表示，世博会将给予上海楼市强有力的支撑。而从整体环境来讲，一方面，上海不算丰富的土地资源推动房价高位运行，原材料价格又上涨，建筑容积率也受限；另一方面，政府对房地产业依然大力支持，同时市场需求稳健，加上上海城市‘凝聚力’增强，常住人口及进驻的跨国企业都将增加，在这些因素的综合作用下，相信到2010年，上海楼市应该还会平稳上升。”
（ 责任编辑：魏喆 ）
