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昨天，鹏润地产宣布在京东大盘国美第一城二期销售中采用新版商品房买卖合同，并在新合同的基础上提出认购三天可退款、七天内可换房等八大承诺。
3月15日，北京市商品房买卖将推行网上签约并采用新版商品房买卖合同，相对于旧版合同，新版合同采用网上签约，一方面填写准确、查询方便，加大了开发商对外披露项目信息的义务，增强了购房信息透明度，降低了购房者的购房风险。另一方面，新版合同还可以有效控制目前商品房买卖中被视为销售法宝的“销控”：在以往的销售中，卖方通过对同一个项目不同期、不同楼座、不同朝向、不同户型的楼盘进行控制销售，从而达到有计划有目的地推动房价上涨、制造销售火爆假象等目的。新版合同的推行，将有效抑制这种销售模式，从而使老百姓得到实惠。
虽然新版合同有诸多好处，但由于合同调整并不是强制执行，不少开发商对新版合同还存在比较深的抵触情绪，并不愿采用新版合同。据了解，国美第一城是第一个公开明确表态要使用新版合同的开发项目。
（ 责任编辑：马芳 ）
