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[原创]夫妻小两口广州买房遇难题

BUSINESS.SOHU.COM 2005年3月9日07:05 [ 学习生活学习爱 ] 来源:[ 搜狐理财社区 ]
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  我和老公结婚两年,暂无小孩,在广州工作生活,今年打算买房。目前家庭月收入约1.5万(税后,今后还有上涨空间),手头存款约15万元(婚后才开始存钱,而且,前两年收入没现在高)。我们的生活原则是经济实用,该花要花,不浪费。

  我和老公是独生子女,双方父母在内地小城镇生活,短则1-2年,长则3-5年,四位老人将陆续搬到广州和我们生活。(这是老人的意愿,主要是精神上依恋。)

  考虑到经济实力和二人专长,我们最初的理财计划是:

  1、在番禺区买一套约160-170平米、约60-65万的房,双方父母和我们住一起。

  理由:

  (1)郊区房价较市区便宜不少。(经过大量考察,加上好友推介,我们基本决定买空置的二手新房。)

  (2)我们喜欢大自然,注重住处绿化环境。当然,也适合老人居住。

  (3)我们工作时间弹性大,不需要坐班,基本不存在交通堵塞问题。

  (4)房子一次性买到位,无论现在还是将来,都可节省生活成本。

  相关阅读:北京、上海、广州女孩理财大比拼  广州女孩省钱防贼有一套

  2、在东山区或天河区买一套约30万元的二手房,以供出租。

  理由:

  (1)这一带年轻上班族较多,房屋出租很活跃。(我们的工作地点就是东山区和天河区交界处)

  (2)东山区教育质量很好,方便以后小孩读书。

  3、在东山区经营一家投资约5万的小店

  理由:

  地点就在我们上班地点附近,已经过长时间考察,并自认有能力应对。现有1-2个可行性方案,没有时机先后限制,风险不大,小店预期赢利收益比银行房贷利息支出要高,目前正在进一步论证和筹划。

  相关阅读:买房后的第一次还债经历  买房令我没有了安全感

  针对以上理财计划,我有两点需要解释:

  1、为何不向父母要钱买房?

  理由:

  (1)我们希望并相信自己可以独立经营好小家庭,婚前已约定不向父母伸手要钱。况且,既便要养小孩,一般情况下,只要我们不追求奢侈消费,以上理财计划也在我们可承受范围之内。

  (2)有好友愿意借给我们15万元,无利息,5年内还清即可。

  (3)父母供我们上大学实属不易,而且,都在内地小城镇靠一点儿死工资生活,已近六十花甲,手头需要留几万元以备养老之需。(双方父母都表示过要给我们一点儿钱买房,但我们没要。幸运的是,四位老人都有正式工作,其中有两位已退休,工资足够他们在当地过上不错的生活,这至少在一定程度上减轻了我们的经济压力。我们别无它想,只希望四位老人身体健康就好了。)

  (4)双方父母均已言明,有生之年不愿卖掉家乡的住房。我们理解老人的想法,一是儿女家总不如自家自在,万一闹别扭,总还有个自己的窝,二是方便父母随时回家走亲访友,三是内地小城镇二手房也卖不了几个钱。

  2、为何没提到买汽车?

  理由:

  (1)工作不需要赶时间,从家到单位一般只需30分钟,没必要。另外,我们都不喜欢逛街,一般是阶段性集中大采购一次。(我一听逛街头就大,老公称这是最大优点之一,自我表扬一下下,呵呵)

  (2)车贷一般3年付清,考虑到房贷压力和投资计划,车消费暂时让后。

  (3)我已和老公基本达成共识,若非必要,趁现在年轻,多将有限余钱用于投资而非消费品。

  注:说实话,自从老公两年前拿了驾照,他盯着路边名车两眼就发光。我感觉,男人更看重汽车所带来的面子上的符号意义,而非代步的实用意义。我们商议家庭计划时,是老公主动提出暂不买车。我非常感谢老公能为家庭建设而遏制买车的欲望。当然,我也对老公的自觉行为做出了积极回应。由于工作之余我俩都还可以比较轻松地赚1千多外快,所以,我与他约定:家庭成立买车特别基金,如果他拿回1千元外快,我也同样要赚回1千元外快,并从家庭账薄划拨1千元奖励金,这样,3份钱一并充入买车特别基金。自从这一约定生效后,老公就感觉自己离车车不远了,呵呵!

  但是,所有的理财计划在2005年春节过后不得不更改。

  2005年春节,我俩与双方父母在一起共度新年。以前过年,要么各回各家,要么我们两头跑,毕竟一年才回家看父母一次,长辈们看重这个。但我俩的感受是,过年赶着出远门,尤其是两头奔,真是累啊,劳命伤财。往常过年,我们是身累心不累,回家依然过着少爷小姐般的生活;但今年过年,我们是身累心更累,十来天一直周旋于双方父母之间,陪着笑脸反复沟通反复调解,但还是闹得很不愉快。

  其实,双方父母都不是不讲道理的蛮横之人,只是因为各自有完全不同的生活习惯,并执着地认同自己的生活方式。譬如,经常会听到“在我们家乡这个菜是这样做的……”“和你们那儿不同,我们那儿有什么什么讲究”之类的话。说者无意,听者有心,一来二往,便成生活常态。

  不同的脾性、不同的作息、不同的口味、不同的喜好……差异不仅存在于双方父母之间,也存在于我们与父母之间(我们离家太久,改变太多,已经不熟悉不了解父母的生活习惯)。虽然过年期间,大家表面上客客气气,但我们清楚各自心里多少有点儿不快,生活中的不自在也是显而易见的。毕竟,生活是由无数个细节组成。

  终于等到第10天,送走双方父母后,我和老公对望着长舒一口气,真的是再多熬一天,我们都撑不住了。鉴于这段生活经历,外加考虑到今后小孩的教育问题,春节后,我和老公下定决心三家分开单过,以保持相对独立与和谐。

  坦白说,在我们看来,双方父母都有一些不好的生活习惯。但我们没有权利要求这样生活了几十年的父母为儿女或者为亲家改变什么。即便是我们希望通过共同生活来影响父母,一是需要时间潜移默化,二是一段时期只能影响一家。何况,当父母好不容易适应与我们共处生活,尤其以后还添了孙辈后,我们再提出让他们搬出去单过,老人们会作何感想呢?这都是我们不得不考虑的现实问题。所以,三家分开单过实属无奈之举。

  近日,双方父母均暗示过想和我们一起住,让亲家在附近买房单过。经过沟通,他们基本同意分开单过,可心里多少有点儿不乐意,但若要两亲家待遇平等,也不得不为之。

  我和老公经过反思,认为先前的理财计划过于注重经济成本,反而忽视了无法计算的感情成本。于是,我家的理财计划有了巨大变动。

  1、我们的住房减小为100-110平米,对于未来的三口之家而言,面积差不多够用了。

  2、住房由一套变为三套,增加两套番禺区50平米的二手房。并且,可能会动用父母原本不多的养老钱,而这,并非我们的本意。尤为重要的是,这两套二手房的投资价值显然不太大。

  3、购房成本、住家成本和房贷压力有所上升,对我们而言,虽说不会构成太大的经济压力,但在一定程度上可能会影响我们先前的投资计划。

  请问朋友们,如果你处于我们的境况,你会怎样进行家庭理财呢?>>谈谈你的看法吧

  相关阅读:写给买房情侣的真实故事  小两口买房的四个关键词

  附带说两点独生子女成家后的感受:

  1、独立意识

  中国人结婚不单是两个人的相处,更是两个家庭的相处。对于独生子女而言,尤其如此。虽说可能少了兄弟姐妹的扶持与计较,虽说可能多了双方父母的支助与依恋,但我们的感觉是,只有独立经营自己小家庭,才能不偏不倚地对待双方父母,让爱人省心,让爱人的父母舒心。试想,拿了父母的钱,相当于顺理成章成了我们小家庭的股东,总会或多或少干涉并影响小家庭的决策。何况,由此带来两亲家之间不必要的计较,也是我们不愿看到的。

  2、家政学问

  我们一直认为中国大学有必要设置家政课甚至是家政系,针对几年后即将走进婚姻生活的男男女女,教育他们如何理财、如何做女婿/媳妇、如何做父母。人生的意义蕴含于生活的细节与过程中,所以,我们需要学习生活学习爱。

  PS:说个小插曲。一日,我突发奇想,向老公提了一个可笑的建议:买一栋便宜点儿的双层别墅,改造成3套房,我们住上面,四老住下面,各有各的厨卫和大门出口。此话一出,顿时招来老公一番臭骂:别人如果问,这房子到底住的是一家人还是三家人,你怎么回答?我回道:穷则思变,未雨绸缪嘛,呵呵!>>一起进来聊聊吧

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( 责任编辑:李江平 )



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