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早报讯 等呀等呀等呀等，80天来，台州人王永辉一直沉浸于拥有一套杭州房子的美好想像中，没料到，就快到手的二手房居然不明不白地“飞”了。
王永辉是台州临海人，在杭州汽车东站做小商品买卖，已经有8年。为照顾在杭读小学的儿子，他决定在景芳地区买套二手房。去年12月21日，王永辉在杭州联浙房地产代理有限公司（以下简称联浙）发现一套房子很中意，该房位于景芳三区，面积约48平方米，卖方出售价仅6800元/米，惟一的苛刻条件是要一次性付款。
王永辉当场与“联浙”签订了转让协议，并付了1万元保证金。中介公司答应将在60天内办理好转让房子的各项手续。
“很快就过年了，我一边向亲戚朋友借钱，一边向中介公司联系事情的进展。”王永辉盯得很牢，“联浙”这边也告诉他“你可以先进去装修了”等种种“利好”信息，王永辉觉得这套房子到手已是铁板钉钉的事了。
今年正月初八，王永辉回到了杭州，拿着筹到的30多万元资金准备去联浙公司进行交割，没想到“联浙”告知他：“卖方不肯了，说房子没有‘三证’，不能交易，我可以把1万元保证金退给你，再退你900元违约金……”
一脚踩空的王永辉觉得是被中介公司与卖房者合伙愚弄了。让他想不通的是，没有三证的房子怎么还会挂出来交易？最让他生气的是，眼下的杭州房价一直上涨，80天后重新开始物色房源，无疑要多付一大笔钱。
昨天下午，记者在联浙公司看到了当时那份房地产转让协议，该协议很不规范，在格式、权利与义务等条款上并不平等，联浙公司总经理郭坚也承认合同有欠缺。郭坚说，中介公司方面将积极与卖方进行沟通，最终促使卖方能将房子按照合同卖给王永辉。如果协调不成，联浙公司将承担5000元的违约金。
来源：[今日早报]
（ 责任编辑：杨茂银 ）
