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央行新的住房信贷政策生效还不到24小时，沪上各商业银行的代表就已聚首在一处，在上海银行同业公会的牵头下，协商房贷利率今后的走向。上海银行同业公会秘书长朱德林透露，多数银行主张执行6.12%的基准利率，但最后并未达成完全一致。不过，记者昨天走访多家银行探知，当天的房贷利率及政策标准有多种“版本”，以往“铁板一块”的房贷利率有望被打破。
某国有银行人士透露，与会银行在昨天会上初步达成的共识是，在央行新政策的基础上，上海各银行原则同意将原本的优惠利率5.31%调整为以基准利率6.12%执行，但各行可据客户具体情况决策是否下调10%或者上浮。
“实际上，银行的共识是模棱两可的。”一位沪上银行房贷业务专家认为，由于房贷业务的特殊性，各银行执行的利率标准不可能差别太大，未来将肯定趋同。因此，如今问题的关键在于，主流的利率水平将是基准利率打九折，还是保持不变。他判断，如果所谓的结盟提议被通过，6.12%将很可能成为上海市民的房贷利率标准。
昨天的与会者透露，虽然各家银行昨天并未就执行利率达成一致，但对于首付比例提高到30％却基本一致，因为此前不少银行已经照此执行。
3月17日各银行房贷利率
■建行、招行、中信实业已将房贷利率调高至6.12%，有关银行甚至说，如果贷款人资质较差，贷款利率可能还要再上浮20—30个基点。■工行、交行、光大、民生挂出的房贷利率依然为5.51%■农行、中行均表示正在磋商或等待总行的指令。
（ 责任编辑：郑宇 ）
