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中国人民银行副行长吴晓灵在就目前大家关心的房贷利率问题回答记者提问时指出,央行这次调整房贷利率主要的目标是抑制过度的投机性购房,央行的根本目的是为了保护买房人,是希望有"广厦千万间",以保证大多数人的购房利益。
吴晓灵指出,央行这次调整房贷利率政策,是想在需求方做一定的调整,她着重指出,央行这次调整房贷利率主要的目标是抑制过度的投机性购房。提高房贷首付比例和把利率浮动的权利交给商业银行,是想让商业银行用风险溢价的方式,来弥补过度投机所可能带来的风险。
吴晓灵强调说,央行房贷利率调整的主要对象不是买房的普通老百姓。她指出,个人住房贷款是商业银行的优质贷款,是商业银行的一个好业务,竞争很激烈。商业银行基本上会以下限利率来对待个人的住房贷款,这样的话,住房贷款的利率上升不过是0.2个百分点。
谈到房贷新政策对一般购房者可能产生的影响时,吴晓灵认为,从短期来看,购房者会增加一点利息的支出。但是如果金融政策和其他的各方面政策配套能够把房地产价格上升过快的势头抑制住,使得价格上升的幅度减小的话,这就保证了老百姓根本的利益。她还指出,任何一个宏观调控的措施在短期出台都会对现在的利益有所调整,但是国家出台宏观调控的目的是要经济发展,让经济发展得更好。短期的损失会在未来长期的经济增长当中得到弥补。央行的房贷新政策从根本上是为了保护买房人,是希望有"广厦千万间",以保证大多数人的购房利益。
（ 责任编辑：郑宇 ）
