发送GP到6666 随时随地查行情
3月19日，一家叫做“远驰”的房地产公司在天津高调亮相。随之，在过去的两年里把握了大肆扩张的最后时机、成功实现快速增长的顺驰中国与资本实力雄厚的中远房地产开发有限公司高层双双面对媒体吐露心事：两家名企本着“着眼长期、立足现在”的宗旨，打算从合作成立远驰公司开始，积极构建面向未来的战略合作伙伴关系。
这是继万通与泰达携手、万科并购南都之后，地产界发生的又一起引人注目的合纵联横事件。这一系列事件的发生足以证明：在生态环境明显生变的房地产业，联盟时代已经到来。
互补让顺驰、中远牵手
据悉，顺驰与中远合作的起点是位于天津市河东区新开路、占地面积18万平方米（建筑面积约60万平方米）的一个综合型房地产开发项目。
这个天津内环线最后一个可开发的大规模地块，在去年12月天津市全年举办的惟一一场土地拍卖会上被中远地产以10亿多元人民币竞得。该地块现由中远和顺驰共同出资成立的“天津远驰房地产有限公司”负责开发。由中远派往天津的远驰总经理武文勇透露，中远地产持有远驰55％的股份，顺驰持有45％的股份，管理团队由双方共同组建。
论及合作的原由，顺驰董事局主席汪浩的说法是，天津是顺驰的根据地，必须不断巩固；李明解释，中远进天津是战略选择，天津是其进军异地市场的第一站。可见，一个区域老大要捍卫天津市场份额但心有余而力不足，一个实力雄厚要立足北京开拓天津市场但人生地不熟，合作的基本点自然就出现了。其中不乏一个借道、一个借钱的意味。
至于为什么中远地产选择了顺驰，顺驰也选择了中远，中远地产董事总经理李明的解释颇为中肯。他说：“吸引我们进天津的是天津人和天津的政府，了解顺驰也是从孙总本人开始的。顺驰是一个值得尊敬的企业，他们走过的路不是所有的企业都可以走的，但他们的经验可以借鉴，顺驰操盘的速度是一般企业难比的。还有很重要的一点是，作为天津市场的老大，他们更熟悉天津市场。”
汪浩称：“2005年顺驰把‘稳健经营、可持续发展’放在首位，此次与中远的合作是开放式学习、成长和提高操作水平的契机。”看来，中远想跑快些，顺驰想跑稳些，中远看好顺驰的快，顺驰看好中远的稳，双方在“强强联合、优势互补、共同发展”上已达成共识。
高调背后另有玄机
“其实，合作一直是顺驰的企业策略，在过去10年中，顺驰曾经有过很多的合作伙伴，只是大家不知道”，顺驰大股东孙宏斌如是说。那么，顺驰与中远的合作为什么要这么高调呢？于是，顺驰方有意回避的上市话题，中远方多有避讳的央企重组话题还是被摆到了桌面。
顺驰中国香港上市曾经传得沸沸扬扬，但至今未果；中远地产原为中国远洋运输（集团）总公司和中国中化集团公司共同组建的企业，2003年通过股权转让并增资扩股变更为中外合资企业，其作为央企辅业的背景在国资委提出央企需实行主辅分离后就变得极为敏感，很多人都在关注中远地产公司的动向。
顺驰方面表示，上市列入了下半年的时间表。由此看，通过各种表现吸引国际投资者的眼球，尽快打造国际融资平台应是顺驰本次与中远合作的目的之一。毕竟，能够与中远地产这个有两家世界500强企业投资背景的企业结盟，可以从一个侧面佐证其实力，有助于增加顺驰在国际投资者心目中的份量。
李明听到记者关于央企主辅分离的提问后顿了一下，但还是用比较肯定的语气否认了中央这一政策导向对中远地产发展方向的直接影响，并声称此番与顺驰合作与央企重组一事关联度也不大。他说，一来中央的指令并非强制性的，重组的目的是为了提高企业竞争力而不是单纯地扩大央企的规模；二来中远地产在2003年已经完成改制，从两个大股东变成了有7个股东的中外合资公司。
或许，顺驰确实在伺机与中远地产结成更紧密关系，实现成为北京乃至全国地产市场主力的目标，但机缘与实力都有待考量，所以在天津的合作应是第一步尝试。中远地产在中央指令尚未具体化之前，一方面按部就班地运营，一方面也要为企业的持续发展寻找更多机会。所以，顺驰、中远间的故事只是刚开了个头，精彩的情节或许会随后展开。
（ 责任编辑：雨辰 ）
