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部分中介
拒收“1年转按揭房”
长宁一家品牌中介的童店长预计，“购房一年内禁止转按揭”的规定应该会对店里的挂牌量和交易量带来影响。他透露，“我们将对意欲挂牌的潜在业主进行一定选择，尽量避免购买不到1年而不能转按揭的房源前来挂牌———这是对业主负责，也对购房者负责，当然，也避免了我们中介的麻烦。”
童店长表示，此前的楼市系列新政已经对很多中介门店的交易和挂牌有所影响。“我们这边现在就采取了一些应急措施：业主可以尽量偿还贷款的就在近期内完成还贷，然后再和下家进行交易，这样就不会形成转按揭而是单纯按揭；如果近期无法偿还贷款的，我们中介可以和上、下家协商等到1年期满后再交易，争取挽留住客户。”
炒房客投资政策变了三次
炒房客们这次明显感到丝丝凉意———“现在楼市有一定的投资风险，不再是以前那么好赚了”成了共识。
“我手上的三套房子都是半年前按揭买下来的，最初的打算是长线收租，谁知道去年10月底加息了，那时我就预感到会持续加息，有了抛售的打算；到了今年3月突然要多缴纳5.55％税费，我安慰自己可以转给下家，不担心没人接盘；3月17日再次加息让我坚定了立即抛售的想法，但现在突然停了转按揭简直是断了我快进快出的路———不按揭又有多少人能够一次性付清这么一笔巨额房款啊？”投资客蒋女士忧心忡忡。
（ 责任编辑：胡立善 ）
