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在众多开发商眼中，位于太湖边的无锡“滨湖新城1号”地块显然是个“香饽饽”———昨日，无锡市一政府官员向记者透露，香港恒基兆业、浙江绿城等地产大鳄正在追逐这一“风水宝地”。
“近日，恒基兆业集团主席李兆基携其长子李家杰亲自来无锡考察，并与无锡市政府进行洽谈。”这位政府官员告诉记者。
记者就此事向香港恒基方面求证，其有关负责人仅表示：“目前董事长正在内地考察项目。”
无锡市土地收购储备中心负责人毛丹介绍，滨湖新城1号地块位于蠡湖边上的东五里湖，总面积约1500万亩，规划沿湖地带将建设成为集商业、酒店、别墅、旅游等休闲文化区，向内则主要以中高档住宅为主，“规划住宅占地面积将不低于60万平方米”。
就在去年，顺驰和万科分别斥资13.74亿元和19.4813亿元分别拿下滨湖新城3号、2号地块。“我们当时的成交价在125万元/亩，而1号地块更临近湖边，预计将不低于180万元/亩，这样初步算来，该地块最低的成交价将不低于27亿元。”无锡顺驰地产有限公司副总经理王龙表示，“这样的重量级地块，不是一般的开发商就能吃下来的。”
不过，香港恒基要想拿到这块地，还得经过另一国内地产巨头———宋卫平领军的浙江绿城这一关。
“两三年前我们就开始关注无锡市场了。”浙江绿城集团一内部人士透露，“我们专门成立了一个由集团副总牵头的工作小组，专门负责在无锡拿地。”而浙江绿城集团负责市场拓展和对外联络的副总裁裘剑平则以“目前正在和无锡市政府洽谈中，尚未达成具体协议”为由，拒绝透露详细情况。
一位知情人士向记者透露，随着这一地块推出的临近，绿城集团正加大“攻关”力度。
毛丹表示，根据有关规划，滨湖新城1号地块肯定会在下半年内推出。
其实，关注滨湖新城1号的“大佬”远远不止以上两家。据有关人士介绍，早在2001年，浙江另一地产巨头———浙江南都集团就对此地块非常感兴趣了。
“现在南都集团已经基本退出了争夺圈。”该人士指出，这里牵涉到深圳万科。2005年3月3日，深圳万科以18.5785亿元并购浙江南都集团。“万科和南都变成一家人了，由于万科已经拿下滨湖新城2号1000多亩的地，无论是南都还是万科入围的可能性都不大。”
该人士进一步解释说，据无锡市有关领导的意见，每个1000亩以上的超级大盘只能交给一个开发商，而且必须是“具有相当名气和实力”。
由此看来，实力和名气似乎“更胜一筹”的香港恒基，最后中标的可能性较大。
（ 责任编辑：张雪琴 ）
