上海市房地产管理局4月5日宣布的一项房地产交易新规定开始在市场上发挥效力。昨天，上海住宅成交均价跌至7785元/平方米，一天之内下跌368元/平方米，跌幅达4.5%%。这项从4月6日开始执行的新规定要求，想要转让有抵押贷款的房屋的上海投资者必须先还清贷款才能将房子卖出。根据新政策，有抵押贷款的房屋要转让，必须
按“卖出方抵押注销”、“房屋转移登记”、“买进方设立抵押”三个步骤来办理，卖出方应当先还清贷款，在办理房地产抵押权注销登记后，才能与买进方共同申请转移登记。（肖宾）
（ 责任编辑：马芳 ）
