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浦江开发地块昨开始挂牌，3号买家已报出23.7亿，超出底价2000万
浦江两岸综合开发工程启动以来首次公开推出的地块昨日开始挂牌。这一热门地块受到李嘉诚、郭炳湘竞逐，挂牌首日两大鳄均按兵不动，而另一买家已经出牌：23.7亿，超出底价2000万。据了解，昨日出牌的是3号买家。
“我们并不着急。”尽管未出牌，和黄地产有关人士昨日依然亲赴挂牌现场，查看情况。而新鸿基上海地产公司似乎更为泰然自若，相关人士表示他们没有报价。
此次两大地产巨头竞逐的地块，是浦东新区潍坊新村街道245街坊23宗地块，挂牌起始价为23.5亿。而竞争者包括了郭炳湘旗下显锐投资有限公司，保利上海集团有限公司联合北京新保利大厦房地产开发有限公司，上海浦东新区房地产（集团）有限公司，李嘉诚旗下晓中发展有限公司联合上海盛融投资有限公司等四位实力型买家。
挂牌就意味着价高者得，但业界对谁能拿到此地，难下定论。
李嘉诚选地以独特眼光见长，此前曾在重庆、成都出手当地上乘好地。这一次，李嘉诚又选择了上海盛融公司作为合作伙伴，强强联合，实力不容小视。而郭炳湘之新鸿基以低调出名，在上海一直按兵不动，其拿地被业界称为“不鸣则已，一鸣惊人”。
“不到最后他们不会轻易出价。”业内人士分析。竞价期限截至4月26日14时，越到后面竞争将越激烈,好戏在后面。
据悉，该地块东邻世茂滨江花园，是稀有的江景地。该地块位于浦明路以西、规划滨江公共绿地以东、规划商业用地以北、张杨路以南；土地面积为61413.5平方米，土地用途为商业金融、商业住宅用地，规划建筑容积率商业金融（土地面积4020平方米）为5.0万平方米/公顷以下、商业住宅（土地面积57393.5平方米）为2.4万平方米/公顷以下。
（ 责任编辑：田瑛 ）
