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中信安家是中信实业银行推出的与购房有关的系列贷款，针对安家人士精心设计的一整套方便、快捷、全面、多层次的金融产品和金融服务。
无论您计划购买新建房、二手个人住房或转按揭现有住房，“中信安家”均乐意为您设计一个最合适的贷款计划。
目前，推出的中信安家个人贷款系列共八个品种，有新建房按揭贷款、二手房按揭贷款、住房加按揭贷款、住房转按揭贷款、指定楼盘贷款、非指定楼盘贷款、公积金组合贷款和住房装修贷款。
贷款品种
新建房按揭贷款
个人新建房按揭贷款是指以自然人为对象发放的用于购买新建房的人民币贷款。
贷款期限可长达30年，最高8成。
二手房按揭贷款
个人二手房按揭贷款是指以自然人为对象发放的用于购买二手房的人民币贷款。
贷款期限可长达10年，最高7成。
住房加按揭贷款
住房加按揭贷款是指以住房按揭贷款人为对象发放的延长原贷款期限或提高原贷款金额的人民币贷款。
加按揭贷款的最高额度为抵押物（住房）市场净值乘以最高按揭成数7成，减去未偿还的贷款本金。
新增贷款年限不超过30年减去原贷款年限。
贷款利率采用与整个还款期限相对应的中国人民银行规定的利率档次执行。
住房转按揭贷款
住房转按揭贷款是指原借款人将已抵押我行的房屋出售给第三方，由第三方申请将此房屋抵押给我行并优先用于归还原借款人的个人住房贷款。
转按揭借款人的贷款金额和期限维持在原借款人截止转按揭贷款申请时的剩余贷款本金和贷款期限以内。
指定楼盘贷款
指定楼盘贷款是指申请人用贷款购买中信实业银行指定的开发商开发的楼盘。
贷款期限最长不超过30年，最高8成。
非指定楼盘贷款
非指定楼盘贷款是指申请人用贷款购买自行选择的楼盘。
贷款期限最长不超过30年，最高8成。
公积金组合贷款
公积金组合贷款是指向缴存公积金的购房借款人同时发放个人住房公积金贷款和个人住房按揭贷款的人民币贷款。
公积金组合贷款中的公积金贷款部分执行国家规定的公积金贷款利率，个人住房按揭贷款部分执行中国人民银行规定的贷款利率。
住房装修贷款
个人住房装修贷款是指以自然人为对象发放的用于装修自用住房的人民币担保贷款。
贷款期限最长不超过3年。
采用抵押方式担保的，贷款额度不超过抵押物价值的70%；采用质押方式担保的，贷款额度不超过质押财产价值的90%。
贷款条件
借款人须具备以下条件：
1.有合法身份证件，有当地常住户口或有效居住证件；
2.有稳定的经济收入，具备按期偿还贷款本息能力；
3.持有购房合同或协议；
4.能提供购房首付款或首付款证明；
5.没有不良信用记录；
6.银行规定的其他条件。
还款方式
1.贷款期限在1年以内（含1年）的，实行到期一次还本付息，利随本清；
2.贷款期限在1年以上的，按月归还贷款本息。偿还方式可选择按月等额本息或按月
来源：中信实业银行
等额本金偿还方式。
贷款程序
1.您需要在中信实业银行的营业机构开立活期存款帐户；
2.请您按要求填写借款申请表，根据银行的指示提交申请表与规定的材料；
3.由银行业务经办人员或指定的律师对您进行家访，调查您所提供的资料的真实
性、合法性和完整性；
4.银行审批通过后，通知您审批结果，并与您签订借款合同；
5.视情况办理保险、抵押登记、公证等手续；
6.中信实业银行将贷款直接划拨到您在中信实业银行开立的专用帐户或者由您指定
并经中信实业银行认可的帐户中；
7.请您按借款合同的规定还本付息。
借款人需提交的文件或材料
1.借款人有效身份证件（居民身份证或军官证、警官证、护照等）、户口簿或当地
长期居住证明的原件和复印件；
2.借款人收入证明材料，包括工资单、纳税凭证等；以家庭收入偿还贷款的，还应
当提供家庭其他成员的身份及收入证明材料；
3.有关购房合同、协议。
4.抵押物的权属证明文件，以及有处分权人出具的同意抵押的证明；中信实业银行
认可的评估机构出具的二手房（或抵押物）估价证明；
5.购买房改房的，须按照当地政府有关房改房上市的有关规定，有房改部门提供的
批准文件，保证购房人可以获得完全产权；
6.提供购房首付款证明；
7.银行要求的其它文件或资料。
（ 责任编辑：王燕 ）
