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2005年4月24日，清华大学中国与世界经济研究中心（CCWE）主题为“土地政策与宏观调控”的圆桌会议在清华大学正式拉开帷幕。会议就我国近期所实施的宏观调控中土地政策与地方财政凸现的问题，以及由此引发的一系列社会矛盾，进行深入探讨。搜狐财经在研讨会现场对亚洲开发银行驻中国代表处首席经济学家汤敏进行了采访。
在全国 “控制土地”的呼声日益高涨的形势下，中央也加大了土地控制力度，各地媒体多有开发区被“叫停”的报道。中央对地方政府土地审批进行严格控制。有观点认为政府的此项举措会造成土地供应紧张，导致房价的进一步上涨。
对此，经济学家汤敏不以为然。汤敏认为：单纯的控制土地，不能从根本解决土地问题。对土地数量的控制也不会引起房价上涨。
汤敏解释说：“其实各个地方仍有大量的土地储备，并不是现有的土地已经用完了，中央不批就不行了。现在的问题是怎样把准备好的土地消化掉，因此并不能造成土地供应的减少而导致房价上涨。”
汤敏表示，目前最需要迫切解决的是土地补偿问题，当前的土地补偿太低，政府获得土地的成本太低。不仅仅对于农民，还包括老百姓的搬迁补偿都很不合理，这也造成了越来越多的社会问题，解决好土地补偿问题也是解决三农问题的一个关键问题。希望在土地补偿上政府能给予更多的关注，出台很好的制度和规范。
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（ 责任编辑：魏喆 ）
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