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新华网呼和浩特5月6日专电（李泽兵、赵海军）近几年来，随着经济的快速发展，城市居民人均可支配收入的增加，城市基础设施建设力度的加大以及城市绿化美化工程的实施等多种因素的促进，呼和浩特市房地产市场成为越来越多区外资本投资的热土。
呼市房管局房地产开发经营管理处处长司宏社说，呼市房地产业从20世纪90年代中期起步，2000年后进入高潮，2003年开始吸引区外资本。2003年初，温州某公司斥巨资买下呼市四毛厂区，兴建首府广场；随后，上海某公司购置了旧城西河东岸土地，推出滨江花园。2004年，四川某公司，抢滩赛罕区双树镇，打造新希望住宅小区。2005年，天津的一家投资公司在回民区府兴营村划出66公顷的区域进行“城中村”改造。
外地资本的注入，不仅推动了呼市楼盘档次上的大幅度提升，也带来了先进的营销理念。目前，呼市的很多楼盘聘请了京、津、沪等地的专业策划机构进行销售代理，使呼市许多新开发的地产项目在产品档次、规划设计、设施配套和营销模式等方面得以大大提升，房地产开发更趋理性，楼盘销售更趋成熟。
据前来投资的温州一家开发企业负责人介绍，外地商家看好的是呼市房地产市场发展的前景。据呼市房管局负责人介绍，目前呼市房地产市场整体处于健康、有序、理性的发展阶段，几年来，全市房价上升比较平稳，去年涨幅较大，平均每平方米上涨260元。但究其原因，也是由于受到土地升值、建筑成本上涨以及百姓对住宅要求提高等因素的影响。纵观全国各大城市房价，呼市房价之所以能保持在一个较低的水平。
2004年，呼市商品房每平方米售价首次突破2000元大关。据有关业内人士分析，2005年，呼市的房价将继续看涨。 预计2005年呼市房地产投入预计将达到34亿元，开发面积在300万平方米以上。
（ 责任编辑：马芳 ）
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