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5月28日，在北大英杰国际交流中心内，各位领导、嘉宾、往届校友代表欢聚一堂，隆重庆祝北京大学光华管理学院20岁生日。在当天举办的“房地产发展与热点问题探讨”会议上，光华管理学院校友展开了热烈讨论，搜狐财经为您特别奉献关于本次会议的精彩报道：
会上，著名经济学家厉以宁教授就房地产行业发展问题发表了看法。其后，又与台下来宾进行了互动问答。
有来宾问到：宏观调控是把双刃剑，新近公布的“国八条”政策有什么作用？
厉以宁回答说：中国宏观调控特点是按行业看，这种调控不够细化，必须具体到行业内部产品结构上。我刚才举钢铁工业就是这个意思，中低房不能压，很多人想买中低档的房子。现在是低档房，也就是给收入比较低的，或者大学刚毕业，收入不高的人，基本都买一百平米的。我们工作的时候，基本都是15平方米的房子，就可以结婚了。到快50岁才住50平方米的房子，到60岁住70平方米的房子。现在别把房子都盖那么大，可以根据情况来定，一居室。廉价出租房尤其如此，这才适合中国情况。
又有人问到：现在低收入人买不起房，一方面要促进房地产业发展，使房市不掉下来，另一方面对老百姓是生活必需品，怎么解决这个矛盾。刚才厉老师已经回答了这个问题小户型的问题。现在大户型房价很高，总体水平在上涨，怎么解决低收入群众买房问题？
厉以宁回答说：低收入人群买房问题，我研究过，还是可以解决的。第一个措施，小户型，装修简单一点。现在房子都铺地板，前几年我住的北大房子都是水泥地的，一样的住。农民工进城买那样的房子买不起。第二个措施，在发展城市交通轨道的同时，把低收入房搞起来。低收入群上班，他不可能有自己的小轿车，就要发展轻轨铁路，尽量在郊外盖。第三个措施，对中低收入者信贷不要卡，不要提高门槛，如果提高门槛，对消费者正常需要是不好的，这方面政策，就是刚才讲的，利率调控也好，信贷调控也好，应该区别对待。第四个措施，应该发动社会上更多的人能够把自己多余的房子出租出去，住房的供给太少。我可以这样讲，你现在到国外去看，都在外面租房子。
最后，厉以宁教授又提议用发行彩票的方法解决低收入人群购房问题，他说，既然体育、公益事业都可以发行彩票，那么，同样可以用这个办法来解决廉租房建设的问题。
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（ 责任编辑：任宁 ）
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