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据京城一家媒体报道，目前北京土地资源的消耗速度过快，按目前占地量和增长速度计算，北京未利用的18万公顷土地，用不了30年基本上就将被耗尽。
在目前房价高涨的社会语境下，这样的新闻无疑具有爆炸性。
它很容易让人发生这样的联想：北京已经没有土地可以利用了，房子已经没地方盖了，房价不但仍将继续高歌猛涨，持币观望的人若干年后还将无房可买。这样的新闻正合房产商之心意，却给老百姓凭空带来了一场“无地恐慌”，实际情况真是这样吗？不，当然不。
“最多能用30年”，首先是一个偷换概念的“骗局”。它将“未利用土地”与“剩余可供房产开发土地”混为一谈并悄悄置换。按照国家规定，土地可分为农用地、建设用地和未利用地。所谓“未利用土地”，是指农用地和建设用地以外的土地，亦即尚未利用的土地，包括难利用的土地。“未利用土地”和“剩余可供房产开发的土地”显然不是同一个概念，前者可以成为后者的一个来源——可能性极小的一个来源，而绝非唯一的来源。
“未利用土地”是什么呢？无非是荒草地、盐碱地、沼泽地、沙地、裸土地、裸岩石砾地，诸如此类。把“最多能用30年”的感慨，挥洒在这样的土地之上，难免会有抒情过滥的嫌疑。
从“最多能用30年”的语言描绘里，我们不难看出描绘者不自觉流露出来的无尽悲哀：30年后，北京就将没有“未利用土地”了，土地就将全部“用完”了。这种“悲哀”让人禁不住要发笑。土地是可以产生价值的，全部“用完”（其实用“用满”更恰当，可再次利用的土地是永远无法“用完”的）才能利润最大化，否则，一直让土地空置不予利用难道不是一种浪费吗？比如你拥有10台机器，是全部“未利用”让你高兴，还是全部“用完”了（都在给你挣收入）更让你高兴呢？当然，土地利用并不等于土地破坏，“生态先行”的原则必须坚守。
未利用土地是等待整治利用的土地，我们无须为多少年内“用完”它而担心；相反，如何让它不再继续荒芜下去，同时不使更多的好土良地加入到它们的行列，才是我们真正需要担心的。
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（ 责任编辑：孙可嘉 ）
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