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搜狐网友 前景一片新：
搜狐理财关于各种理财变化的报道总是非常及时，比如，我记得2004年末的时候就刊载了一些关于2005年如何理财的文章。不过，我个人觉得，现在的理财形势可以说日新月异，去年很多人还不知道集合理财是什么东西，今年已经大行其道了。特别是今年以来，光是人民币理财的从热到冷再到趋热，就发生了三次变化，关于房价更是变化很大，国家可以说使出了多道“金牌”打压房价涨幅过大；股市更是让人捉摸不透，国民经济快速增长，宏观形势非常向好，但股市就是一直不见起色，直到指数破了一千点之后，管理层才陆续采取了一些措施，比如，这两天多家有关部门降低了分红的税率，所以，我觉得各种信号表明，下半年股市将是从熊市转入牛市的开始……所以这些变化将使广大老百姓在2005年下半年的理财思路发生很大变化，在此希望专家或擅长综合理财分析的网友给我们一指点。
专家建议：
进入下半年以来，上海、北京等地的房价出现了回调的势头，成交量也明显萎缩，并且和这位网友说的一样，股市将有转好的迹象，所以投资市场在短时间内发生了如此大的变化，广大的居民的理财思路确实并必要调整。以下投资建议仅是作者个人的观点，不代表搜狐理财的观点，仅供广大网友参考。
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该购房还是该持币观望？
搜狐网友张先生五月末以78万的价格从上海虹桥区买了一套90平方的房子，当时房屋中介有两套同样的房子，他随意选了一套。谁知昨天他又路过那家中介，发现另外一套和他一样的房子售价改成了76万元，仅仅十几天便亏了2万，张先生一个劲儿的后悔，等一段时间再买房好了。近几个月来，房地产市场可谓“利空”频出，先是央行提高了自营性个人住房贷款的利率，接着国务院七部委联合下发了《关于做好稳定住房价格工作的意见》，并且各地政府和各银行也相继出台了征收相关税费、停止转按揭等旨在控制房价的政策和规定。有关经济专家预测，这些措施实施后，房价涨幅较大城市，房产价格将会出现下跌的走势，并且涨幅越大的城市，跌幅也就越大，上海房价应该下跌50%，北京房价也应该下降30%。听来好像危言耸听，但房价开始掉头已经是不争的实事，在这种情况下，准备购房的居民不妨暂时持币观望一段时间。你的购房款可以暂时寻找货币基金、短期人民币理财等理财渠道，稳拿2.5%左右的年收益，而盲目投资房产后，没准会有10%以上的亏损-----这个账应当谁都会算的。
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