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东方网6月24日消息：新房产调控政策实施后的首个大型房展会将于今天正式开幕，昨天，主办方上海市房地产行业协会有关人士向记者透露，本届房展有90家开发商、150个楼盘参展，规模与上届相当，与开发商的高涨热情相比，观众人数反而成为让人担心的问题。
与以往相比，本届房展开发商热情高涨，包括复地、绿地、明园集团等均拿出了地段不错的主打产品。昨天，记者在布展现场看到，瑞安集团拿出了瑞虹新城的新房源，中星集团带来了景庭，鹏欣集团带来了城市经典，还有宝地绿洲城、慧芝湖花园等。在现场布展的一位开发商向记者表示参展的目标之一就是寻找客户，争取达到一定的销售目标。
不少开发商已经意识到房价在房屋销售过程中的重要性。昨天，记者在现场看到，一些有价格优势的开发商索性将房价贴在了展台的显要位置。松江的新盘LOMO在展台上打出了房价每平方米4160元，30万元可以买一套，而吴泾中心地区的枫叶景苑标出了每平方米5700-6500元的价格。
配套商品房和中低价商品房展区面积创下历史之最。据悉，本次房展，住宅发展中心展厅约占240多平方米，是去年的2倍。上海住宅建设发展中心展厅展示的大多是以70平方米左右的二室一厅，占所有配套住房的70％。去年和今年新推出的12个基地也在展会上集体展示，其中包括宝山顾村、嘉定江桥、南汇康桥、周浦、闵行浦江等5个市配套商品房居住区，以及浦东曹路、宝山罗店、松江泗泾、青浦华新的新选地。宝山友谊、普陀金光、金山恒信等区属地段。
上海住宅建设发展中心的刘处长透露，这批配套商品房主要针对动拆迁困难用户，单套的价格大约在30万元左右。上海近期将推出购置中低价商品房的方法细则，将对购买中低价商品房的用户进行严格地界定。
有关人士向记者表示，作为举办方，也十分担心眼下楼市的整体环境是否会影响到房展的举办。由于目前楼市呈现观望心态，相信仍然会有不少观望者想要到现场考察一下行情，为下一步的购买计划作准备。因此，以考察市场为主的观众很可能取代以往的购房者成为房展的主要参观人群。
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（ 责任编辑：魏喆 ）
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