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2005年城建行业融资与信贷风险研讨会于4月23日在北京钓鱼台大酒店隆重开幕，4月24日成功闭幕。
会议主持单位——北京银联信信息咨询中心成立于2001年，是一家研究型的、以银行为主要服务对象的专业机构。公司成立以来，由于给客户提供了出色的信息服务，因而也获得了长足的发展。截至2004年5月，公司有信息采编人员26人，专业分析师17人，行业专家顾问179人，专业项目评估师9人，授信专家顾问5人。现在，银联信是我国商业银行信息服务商中最为专业的研究机构之一。
三年来，银联信陆续提供了《中国加入WTO对我国工贸领域15个主要行业的影响与对策》、《公路行业授信风险分析报告》、《50个主要行业信贷跟踪分析报告》、150多份《行业财务数据平均水平分析报告》和100多项信贷项目评估等。目前，银联信拥有200多家银行客户，包括四大国有商业银行、国家开发银行、国内10家主要的股份制商业银行等，几乎完全覆盖各主要商业银行有较大信贷审批权的分行。银联信正在成为名副其实的“银行联合信息中心”。银联信研发中心设有“城建与房地产行业研究部”负责城建行业的跟踪研究，研究成果丰硕（详见后面）。本次研讨会也是我中心的一大研究成果之一。
会议背景
城建行业也称公用事业或城市基础设施建设事业。包括：城市能源系统；水源给排水系统；交通运输系统；邮电通讯系统；城市生态环境保护系统；城市防灾系统等6个领域。该行业是城市赖以生存和发展的重要基础条件，城市经济正常运转的前提条件，是城市居民生活质量的重要制约因素，是城市产生聚集效益的决定因素，是城市经济不可缺少的一个组成部分。城市建设因其基础性以及与其它行业的关联性，已成为了国民经济的重要行业。
中国要推动经济的持续发展，扩大内需，保持经济稳定增长速度，必须推动城市化进程。中国城市化进程中存在诸多问题：如土地和粮食问题、资源有限问题、环境污染问题等等，其中城市建设中存在的原有城投公司改制、城建资金来源渠道拓宽所带来的希望和困惑，需要有一个中介将资金的两端连接起来，需要有一个窗口能了解更多的市场运作和融资机会，于是“银联信”细触市场脉搏，挺身而出，希望通过研讨会的形式，为银行和资金需求方架一座桥梁；希望通过政府、银行的专家和企业、投资公司的互动，开拓双方思路，解决实际问题。
我国目前城市化进程
至2004年底，全国设市城市661个，建制镇近两万个。全国城市人口34088万人，城市面积39.42万平方公里，城建固定资产投资4754亿元；城市用水普及率88.83%，污水处理率45.60%；燃气普及率81.5%。
2004年城市建设统计公报
城市概况:
城市数量 661个
城市人口 34088万人
城市面积 39.42万平方公里
其中:建成区面积 3.03万平方公里
人口密度 847人/平方公里
城建固定资产投资 4754亿元
各类设施的新增生产能力或效益:
供水日综合生产能力 621万立方米
人工煤气日生产能力 897万立方米
天然气储气能力 823万立方米
城市道路长度 10212公里
城市污水日处理能力 660万立方米
城市生活垃圾日处理能力 2.2万吨
城市水务:
城市供水总量 489亿立方米 比上年增长2.84%
生产运营用水量 210.6亿立方米 比上年增加3.7亿立方米
全年公共服务用水量 68.2亿立方米
居民家庭用水量 164.6亿立方米
城市用水人口 30281万人
城市用水普及率 88.83% 比上年提高2.68个百分点
人均日生活用水量 211.7升 比上年增加0.8升
城市节约用水量 39亿立方米 比上年增加5亿立方米
工业用水重复利用率 80.30% 与上年基本持平
污水处理量 162亿立方米
城市污水处理率 45.60% 比上年提高3.21个百分点
城市燃气:
人工煤气供应总量 213.7亿立方米 比上年增加11.6亿立方米
天然气供应总量 169.4亿立方米 比上年增加27.8亿立方米
液化气供应总量 1122.4万吨 比上年减少3.9万吨
城市用气人口 27785万人
燃气普及率 81.50% 比上年增加了4.8个百分点
城市交通:
城市拥有公共交通车辆 28.7万标台
公交运送乘客 426.7万亿人次 比上年增加45.4万亿人次
城市客渡船只 1145艘
客船运送乘客 2.4万亿人次
城市出租车辆 9.03万辆 与上年基本持平
城市道路 22.2万公里
道路面积 35.2亿平方米
人均道路面积 10.3平方米 比上年增加0.99平方米
城市绿化:
城市建成区绿化覆盖面积 95.98万公顷 比上年增长8.9%
建成区绿化覆盖率 31.64%
城市公共绿地面积 25.17万公顷 比上年增加3.22万公顷
城市人均拥有公共绿地 7.38平方米 比上年增加0.89平方米
城市清洁:
城市道路清扫保洁面积 27.53亿平方米
其中：机械清扫面积 4.95亿平方米
机械清扫率 17.99% 比上年增加了1.76个百分点
清运生活垃圾、粪便 3.4亿吨
2004年，全国人口城镇化水平达到40%左右。到2020年，全国人口城镇化水平将达到60%左右，初步建立全国城镇布局合理、结构完善、区域基础设施配套、生态环境优良、城市繁荣带动农村繁荣、城市与农村协调发展、大中小城市和小城镇协调发展的新格局。
根据国际经验，城镇化率由30％到70％，是城市化快速发展增长的阶段。目前，我国城市化正处在快速发展的时期。
市场机会
据测算，我国的城市市政设施建设每年需要投入3000亿元到5000亿元，预计到2020年，城市市政设施建设总投资大约需要51000亿元到85000亿元。
在新通过的《国家高速公路网规划》中，我国计划用30年完成由北京向外放射以及横连东西、纵贯南北的高速公路大通道。这条大通道总规模约8.5万公里，静态投资2万亿元人民币，而这个投资的力度将随计划建设的进度而变化，2010年前，每年的年均投资大约在1400亿~1500亿元人民币，每年增加3000公里左右。
截止到2004年底，全国铁路在建项目总金额已达5000亿元，今年还将继续增加。
交通部统计显示，去年以来，外商投资我国道路运输业项目呈明显上升趋势。在新立项的47个项目中，外商出资更是占到了注册资本的51.01%，首次超过中方出资额。
城建市场投资潜力巨大，在国家《市政公用事业特许经营管理办法》等政策实施后，行业资金来源渠道愈加开放。
如何实现可持续发展的城市化进程，如何把握良好的市场机会，如何回避投资、建设的风险？银联信信息咨询中心不仅借助会议的形式提供融资平台，同时根据大量的信息、数据、专家论点研究该行业的发展机会和风险，以报告的形式在判断行业投资价值的同时辩证地分析行业存在的宏观和微观的、现实与潜在的风险。报告附录见第四部分。
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（ 责任编辑：任宁 ）
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