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140平方米内户型市场走俏 面积成购房首选因素
 BUSINESS.SOHU.COM   时间:2005年06月28日08:00        
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  信报讯(记者 务名扬) 北京市建委规定,只有符合“单套建筑面积在140(含)平方米以下”等三个标准的普通住房,才可享受优惠政策。从近期的楼市反馈看,面积已成为购房者挑选房产时首先考虑的要素,140平方米以下的户型项目更加好销。

  在上周四天通苑选房现场,许多选房者都将140平方米以下的户型作为首选。接受记者采访的李先生表示,自己能够接受的是110-140平方米之间的户型,不但适合两代人同住,即使以后出售房产也可以享受普通住宅的优惠政策。而据一位从选房现场出来的选房者透露,在张贴的选房表上,140平方米以下户型被盖章选中的数量最多。

  在商品房市场,“140平方米”有同样表现。昨天,记者在国美第一城售楼处看到,咨询、购房的客户络绎不绝,据一位售楼员反映,自己最近接待的客户数量有所增加。国美第一城业务总监陈云峰解释说,5月份开盘的三期项目曾经历全面“瘦身”,其主力户型面积均在140平方米以下,并增加小户型的比例,户型调整时机比较恰当,再加之受到10万平方米的商业配套启动和青年路拓宽等利好消息刺激,因此尽管楼市观望氛围浓厚,但项目销售并未受到影响。而与国美第一城紧临的华纺易城、珠江罗马嘉园等项目,由于增加了小户型的比例,销售也呈良好态势。

  据市建委等部门联合发布的北京市2005年1-5月房地产市场运行情况显示,1-5月全市预售的商品住宅中,以成交套数统计,商品住宅单套建筑面积在140平方米以下的比例近八成,其中80-140平方米的占58.4%,80平方米以下的占21.1%。业内人士预测,在未来新盘的规划中,开发商会针对“140平方米”,在产品结构和户型面积上进行更多调整。

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( 责任编辑:孙可嘉 )


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