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----深圳创业须知--------
深圳是新移民城市，人均年龄不超过三十五岁，收入全国名列前茅，对享受物质生活的要求较高。喜欢追求舒适、新奇的生活情趣，通常走在流行的前端。吃是深圳人的一大生活主题，以东北菜和西北菜较受欢迎。
地图：
深圳市创业热点
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属区 |
罗湖区 |
福田区 |
南山区 |
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优点 |
罗湖口岸为吃喝玩乐、文娱活动的中心点，消费极为活跃；东门每天有高达六十万人的流量，这里也是香港人的主要消费点。 |
规划完善的新消费点，并呈现出越来越旺的趋势。其中电子电脑零售批发生意极为蓬勃，而且租金较为便宜。 |
南山区是一个逐渐形成的新商业区，大量低密度住宅正在兴建中，预计两、三年后可成另一个福田。 |
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缺点 |
罗湖口岸租金偏高，另外东门冒牌货极多，而且规划混乱，治安差。 |
侧重内销市场，除某些路段，其他区域只能做本区生意，层面较窄 |
以外省及本地人为多。 |
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建议 |
罗湖口岸接受新事物的空间极大，古灵精怪店铺可以此区为试点；东门最好做小食品及年轻人潮流物品。 |
住宅多，做洗衣店、便利店较佳。 |
住宅区，急需家庭用品；若对此区发展有信心，亦可率先将罗湖区正盛行的咖啡馆、网吧等带入此区。 |
市民基本开支图
市民扣税后平均月收入：￥2062。16
市民每月平均消费：￥1549。7
深圳市
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商场：地王大厦
地址：深南东路5002号
总面积：1。5万平方米
层数：5层
每平方米租金：￥250-￥1，000
商户类型：中高档品牌服装、中西餐厅、美容美发
人流类别：白领及中产一族
备注：
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商场：九龙城广场
地址：东门解放路入口
总面积：1。6万平方米
层数：7层
每平方米租金：￥250-￥1，700
商户类型：平价流行服饰，临街铺有珠宝行和电讯公司等
人流类别：年轻人
备注：商场早已卖散，业权不一，欠缺规划，但人流极旺
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商场：女人世界
地址：福田区华强北路3005号
总面积：7000平方米
层数：4层
每平方米租金：￥100-￥1，000
商户类型：中低档女性用品
人流类别：不同年龄的女性
备注：
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商场：赛格广场
地址：华强北路
总面积：3。7万
层数：8层
每平方米租金：￥100-￥1，100
商户类型：电子产品及电脑配件
人流类别：男性居多
备注：
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