新华网社南京7月15日电（记者邓华宁）今年上半年，南京各家银行的房贷均出现不同程度下滑：今年1－5月，南京市房地产业贷款余额为670．11亿元，比年初增加40．91亿元，同比少增加23．13亿元，房贷明显降温。

　　据人行南京分行调查统计处处长仲彬介绍，房地产贷款包括住房与开发两部分。今年1－5月，南京市个人住房贷款余额为332．7亿元，同比增幅减少10．11亿元。 截至6月末，江苏全省个人房贷同比减少20亿元。除住房贷款之外，南京房地产开发贷款出现“负增长”。截至6月末，房地产开发贷款余额227．18亿元，同比下降23．76亿元。此外，居民还贷特别踊跃。上半年南京市的提前还贷量达41．9亿元，同比增长12亿元。

　　仲彬认为，贷款的增减与产业的发展密切相关。受国家宏观调控影响，房地产贷款门槛提高了。今年上半年，房地产投资出现高位回落，施工规模、新开工规模也较去年同期大幅下降，企业资金需求相对降低。而银行同时加大了对房地产项目的信贷管理力度，总行上收了部分审批权，并提高贷款准入门槛，限制高档房、别墅建设等项目的贷款投放。另一方面，一些购房者担心房贷利率上调，纷纷提前还款。（完）

（ 责任编辑：雨辰 ）