新华网深圳7月18日电（记者李南玲）在经历了多年的困境之后，作为我国金融业四大支柱之一的信托业终于迎来了自己的春天。去年，33家信托公司平均盈利2700万，信托业再次成为我国金融业的一个亮点。这是记者日前从中华信托万里行开启仪式上获悉的。

　　由于社会经济条件不够成熟，多年来我国信托公司在金融业中一直处于被边缘化的陪衬位置上。我国信托业20年风雨，其中历经5次大整顿，信托企业从最初的1000家减至56家。生存下来的信托企业经过顽强打拼，规模不断扩大，效益日益提升。去年，33家信托公司的年报显示，32家公司实现赢利，平均净利润达2700万元。信托业发展出现了业务向信托贷款方式集中，信托规模持续增长等特点。据介绍，我国信托业已初步形成信托贷款型、股权投资型、融资租赁型、受益权转让型、信贷资产转让型、证券投资型等多种类型的信托品种。去年，贷款信托占主导地位，约占62％。2004年信托业步入快速发展时期：截至2004年12月31日，信托公司接受管理的财产总额已达到2784亿元，财产余额也达到了2042亿元，比2003年增长了45％。国内信托业共发售各类信托产品336只，总规模近340.7亿元，分别比上年年末增长149.3％和184.5％，信托业务取得了长足进步。

　　深圳是中华信托万里行的首站。中国信托业协会会长王忠民在开启仪式上说，中华信托万里行活动是信托业新的职业规范颁布以来开展的一项广泛的调研活动，旨在充分了解信托业的生存环境，信托投资企业的经营状况、存在的问题及今后的发展方向。

　　记者从中华信托万里行论坛上了解到，商业地产正日益成为信托公司关注的重要盈利行业。深圳国际信托有限责任公司2003年初投资成立深国投商用置业有限公司，这家商用物业开发公司配合沃尔玛，在全国各地为其分店提供商场物业。沃尔玛作为租户，不仅能带来大量稳定的租金收入，并且带来了大量的商业客流，使整个商业物业增值。另外，商业物业开发业务为深国投的信托业务、贷款业务、担保业务带来新的业务联动商机，形成了深国投新的业务链。去年，深国投商用置业公司取得了超乎寻常的经营业绩，完成了分布在北京、重庆、成都、杭州等10个大中城市45家商用中心的选址和确认，已动工在建项目达11个，准备动工项目17个，完成投资额21亿元，实现利润3.35亿元。目前，深国投已初步建立了商业投资和经营的业务框架和商业模式，商业地产已经成为深国投各项业务中最具有比较优势的长项。

　　业内人士认为，信托公司大发展需要四个基本的社会经济条件。即要有大量的社会私人财产；要有多元化的经济结构；要有社会法律法规体系和信用体系；要有一大批有影响的信托机构。经过改革开放20多年的发展，目前我国社会这四个基本条件都已成熟。