建设部新闻发言人昨天明确指出———
本报讯 针对社会上关于是否取消商品房预售制度的议论,建设部新闻发言人昨天明确指出,国家近期不会取消商品房预售制度,不会禁止房地产开发商卖“楼花”。
建设部的新闻发言人说,商品房预售制度是《城市房地产管理法》确立的一项制度。 从十多年的实践看,这一制度与我国国情是适应的,目前还不能取消。世界上有许多国家和地区也都有类似制度。当前,要进一步完善预售监管措施,切实加强监管,以维护当事人的合法权益。
昨天建设部的新闻发言人在接受采访时还指出,当前房地产市场调控工作的重点,是坚定不移地贯彻落实好国家已出台的各项调控措施,以切实稳定住房价格,促进房地产市场平稳发展。近期,国家不再出台新的调控政策。
建设部组织全国知名房地产开发企业、房地产经纪企业、金融部门和中国社会科学院召开会议,讨论“取消房屋预售制度”的建议。据参加会议的有关人士透露,会议结果出现压倒性的观点,认为在目前房地产政策、市场环境下取消房屋预售制度不现实。
央行本月15日发布的《2004中国房地产金融报告》中,以“在时下上海、北京等房地产市场热点城市,房地产开发商将未开发的楼盘提前预售,这愈发加剧了消费者超前购房行为”为由,提出建议“取消现行房屋预售制度,改期房销售为现房销售”。 (责任编辑:王燕)
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