新婚理财方案
个人情况简介,新婚二年,从大学毕业已经工作三年,目前全部在企业打工,没有小孩,独自供车供房,两人除有三险外还有意外伤害险。女方还有平安保险的《28种大病险》。主要理财目标以积累财富、增加投资收益率为主要目标。
一、资产分析
1、资产负债表
日期客户姓名: |
资产 |
金额(人民币元) |
负债 |
金额(人民币元) |
现金与现金等价物 |
|
长期负债 |
|
现金 |
10000 |
汽车贷款 |
40000 |
银行存款 |
50000 |
房屋贷款 |
200000 |
保险分红 |
|
长期负债小计 |
240000 |
现金与现金等价物小计 |
60000 |
中期负债 |
|
其他金融资产 |
|
教育贷款 |
|
股票 |
10000 |
消费贷款 |
|
国债 |
|
中期负债小计 |
0 |
人民币理财产品 |
50000 |
短期负债 |
|
养老金 |
|
信用卡透支 |
|
其他金融资产小计 |
60000 |
应纳税款 |
3000 |
个人资产 |
|
短期负债小计 |
3000 |
房屋不动产 |
300000 |
|
|
汽车 |
50000 |
|
|
家具 |
30000 |
|
|
珠宝和收藏品 |
15000 |
|
|
其他个人资产 |
|
负债总计 |
243000 |
个人资产小计 |
395000 |
净资产 |
272000 |
资产总计 |
¥515,000 |
负债与净资产总计 |
¥515,000 |
资产负债表分析:
1.1现金与现金等价物
当前的现金共计6万元,且变现能力极强,能够应付突发事件。但考虑到当前储蓄的收益较低,且目前两个人没有小孩,即使要小孩,短期内也没有大的支出,所以考虑将银行的钱进行投资,把握住两点:流动性;收益性。两者兼备的投资品种有证券型投资基金,资本型投资基金,年收益率差距也较大,证券投资基金可以达到10%以上,而货币型投资基金收益率则较低,仅为3%左右。
1.2其它金融资产
股票投资10000元,人民币理财产品投资50000元。 股票的比重不是很高,尽管当前股市回暖,但投资较为保守,收益率也较低,把大部分的资金放到了只有3%以下的投资产品当中。
1.3其他个人资产
汽车和家具属于减值资产,房屋和珠宝属于升值资产。升值资产占总资产的比重61.2%较减值资产占总资产比重15.5%为大,以北京目前的房地产走势看,个人资产总体上的趋势是向上的。
2、负债分析
目前的负债主要集中在汽车和房屋等长期贷款上面,目前的贷款利率是6。25%左右,购买信托产品和证券投资基金的收益基本能够抵销贷款的利息,但同时增加了现金的流动性,所以不考虑把现金投资改为偿还贷款。
3、现金流量表
日期客户姓名: |
收入 |
金额(元) |
百分比(%) |
支出 |
金额(元) |
百分比(%) |
经常性收入 |
|
|
经常性支出 |
|
|
工资 |
70000 |
92.7 |
膳食费用 |
7200 |
15 |
奖金和津贴 |
2000 |
2.6 |
通讯及交通费用 |
7000 |
14.6 |
银行存款利息 |
1500 |
2 |
社会保险和医疗保险 |
7300 |
15.2 |
股票投资收益 |
1000 |
1.3 |
教育培训 |
1000 |
2.1 |
|
|
|
馈赠父母 |
8000 |
|
|
|
|
纳税支出 |
3000 |
6.3 |
|
|
|
房屋贷款偿还 |
14400 |
30.1 |
经常性收入小计 |
74500 |
98.7 |
经常性支出小计 |
39900 |
83.3 |
非经常性收入 |
|
|
非经常性支出 |
|
|
受赠收入 |
1000 |
1.3 |
衣物购置 |
3000 |
6.3 |
|
|
|
旅游费用 |
3000 |
6.3 |
非经常性收入小计 |
1000 |
1.3 |
娱乐费用 |
2000 |
4.2 |
收入总计 |
75500 |
100 |
非经常性支出小计 |
8000 |
16.7 |
收入总计(+) |
75500 |
|
支出总计 |
55900 |
100 |
收入总计(-) |
55900 |
|
|
|
|
结余 |
19600 |
|
|
|
|
现金流量分析
1、 结余比率=结余/税后收入=19600/70000=0。28,对提高净资产的能力来说还算正常。 2、
投资与净资产比率=投资资产/净资产=110000/272000=0。404,在0.2-0.5之间,就是正常水平,这样的水平对于可以保持合适的增长率,有不至于面临过多的风险。 3、
清偿比率=净资产/总资产=272000/515000=0.528,正常水平在0.6-0.7之间,低于0.5说明尝债能力较低; 4、
负债比率=243000/515000=0.472,低于0.5都属于正常水平; 5、
即付比率=流动资产/负债总额=120000/243000=0.494,一般在0.7,低于这个水平,说明可随时变现偿还债务的能力较低。 综述,整体指标比较理想,只有即付比率较低,主要原因为长期负债较高,随着时间的推移,房贷和车贷的逐步还清,这一指标将有改善。
二、理财目标
短期目标(5年):购买意外伤害险,通过培训,找到收入更高的工作, 中期目标(6-10年):准备要一个孩子,更换一辆更好的汽车或者能够有足够富余的钱去旅游 长期目标(10年以上):子女教育开支,现金资产达到100万元-200万元 以长期规划为主要理财目标。
三、理财规划
1、现金规划
1.1、收入
目前现金资产120000万元,每年的结余大约在19000元左右,5年后为95000元,现金资产为215000元。10年后,结余大约在190000元,现金资产310000元。不考虑工资变化,和未来孩子的消费,以及投资收益的变化。
1.2支出
目前的支出中,房贷和车贷还款、馈赠父母、社会保险和医疗保险、交通通讯、膳食是主要的支出,也是相对固定的。其中5年后车款将还清,房贷也将减少到15年,馈赠父母的部分尽管可以缩减,但并不考虑减少这部分开支。
1.3、储蓄
不准备储蓄过多的现金,目前考虑到利息税和存款利率较低的原因,只把少部分活动资金存到银行
2、投资规划
2.1、确定投资类型
为了实现自己的长期目标,10年后,现金资产达到100万。
做出如下规划,结余部分10年后为19万元,还有81万元应该全部来自投资收益,当前现金及投资部分的总资金为12万元,要实现12万元成长为81万元,根据复利计算,只有保证每年的现金增长率达到21%,才能做到。计算公式:19+12ⅹ(1+21%)∧10≈107万元。
我经历了3年的股市经历,对于控制住风险,然后保证收益,是比较长久稳妥的思路,这样的思路一般比较保守。
2.2、确定投资组合
为了实现每年现金部分增长21%的要求,并且考虑到自己相对求稳的思路。确定了如下的投资组合。
投资产品 |
资金 |
收益 |
占总现金增长比率 |
风险 |
原因及风险控制 |
北国投、 中信信托 中诚信托产品 |
50000元 |
6% |
2.50% |
很低 |
尽管信托产品目前按照实际收益率进行分配,但北京市场还没有出现过信托产品违约的情况。另外目前信托的投资方向主要就是房地产和基础能源,这两个市场的风险是很低的。信托产品没有利率变化的风险,收益随利率变动。目前北京市场信托公司口碑较好的有中诚、中信、北国投等。收益率也很高,一般在6%左右,远高于同期存款。 |
易方达证券型投资基金 |
50000元 |
12% |
5% |
居中 |
随着中国股市的见底,国内的证券型投资基金经理们在经历了3年熊市的磨练下,已经成熟了很多,根据2004年《证券市场周刊》的排名,易方达排在了全部基金的第二位,收益率达到了12%,以后的市场环境肯定比2004年要好,收益应该很有保障。 |
股票 |
18000元 |
90% |
13.50% |
很高 |
只投入了不到现金部分的10%,这完全是为了控制风险,且把股票的风险控制在25%,亏损达到了4500元,今年就不再参与股票的投资。这样就可以保证每年的收益至少是正的。 |
银行 |
3000元 |
很低 |
0 |
很低 |
只为流动资金使用。 |
共计 |
12万元 |
|
21% |
|
|
2.3风险提示
上述的风险主要集中在了股票投资上,最大的风险承受力是股票投入的25%,这样即使发生了最不理想的投资收益,也能保证当年的最低收益为总资金的3.75%。 当然,如果不考虑投资股票,国内的期货市场和国外的保证金迷你账户交易(国内有很多代理公司,如外汇通、富利恒等),均可以提供更好的投资交易平台,这两种交易产品通过杠杆效应,可以充分放大收益与亏损的程度,总之,风险一定控制在当年投入高风险资金的25%以内,这样可以保证最低收益的同时,使收益最大化。这也符合我们年轻人能够承受高风险的特点。
中老年理财方案
个人情况简介,母亲退休二年,父亲还在职,目前老两口独自生活,有车有房,均有女方有平安保险《大病险》和意外险,男方有《意外险》和公司上的医疗保险。主要理财目标以积累财富、增加投资收益率和更优质的生活为主要目标。
一、资产分析
1、资产负债表
日期客户姓名: |
资产 |
金额(人民币元) |
负债 |
金额(人民币元) |
现金与现金等价物 |
|
长期负债 |
|
现金 |
10000 |
汽车贷款 |
0 |
银行存款 |
200000 |
房屋贷款 |
0 |
保险分红 |
|
长期负债小计 |
0 |
现金与现金等价物小计 |
210000 |
中期负债 |
|
其他金融资产 |
|
教育贷款 |
|
股票 |
|
消费贷款 |
|
国债 |
50000 |
中期负债小计 |
0 |
人民币理财产品 |
50000 |
短期负债 |
|
养老金 |
|
信用卡透支 |
|
其他金融资产小计 |
100000 |
应纳税款 |
5000 |
个人资产 |
|
短期负债小计 |
5000 |
房屋不动产 |
400000 |
|
|
汽车 |
80000 |
|
|
家具 |
20000 |
|
|
珠宝和收藏品 |
3000 |
|
|
其他个人资产 |
|
负债总计 |
5000 |
个人资产小计 |
503000 |
净资产 |
808000 |
资产总计 |
¥813,000 |
负债与净资产总计 |
¥813,000 |
资产负债表分析:
1.1现金与现金等价物
当前的现金共计21万元,且变现能力极强,能够应付突发事件。但考虑到当前储蓄的收益较低,且目前两个人没有什么经济负担,身体状况也较好,短期内没有大的支出,所以考虑将银行的钱进行投资。主要渠道有信托产品、货币型市场基金、人民币理财产品、证券型投资基金等。但考虑到中老年人对证券行业的恐惧心理,不作考虑。
1.2其它金融资产
人民币理财产品为50000元。国债投资为50000万元,这两个投资品种风险均较低,3%的收益率也高于同期银行存款,但考虑到国债的投资时间较长,收益率与人民币理财产品相差无几,人民币理财产品的变现能力较弱,与货币性投资基金相比收益率相差无几,但变现能力明显很差。所以考虑把国债和人民币理财产品转换为其他理财产品。
1.3其他个人资产
汽车和家具属于减值资产,房屋属于升值资产。升值资产占总资产的比重49.2%较减值资产占总资产比重12.3%为大,以北京目前的房地产走势看,个人资产总体上的趋势是向上的。
2、负债分析
自己有住房,不存在长期负债,中短期负债也很轻,主要来自个人所得税和出租房屋的税款,偿债能力非常强。
3、现金流量表
日期客户姓名: |
收入 |
金额(元) |
百分比(%) |
支出 |
金额(元) |
百分比(%) |
经常性收入 |
|
|
经常性支出 |
|
|
工资 |
40000 |
92.7 |
膳食费用 |
10000 |
15 |
奖金和津贴 |
0 |
2.6 |
通讯及交通费用 |
5000 |
14.6 |
银行存款利息 |
6600 |
2 |
社会保险和医疗保险 |
5000 |
15.2 |
股票投资收益 |
0 |
1.3 |
教育培训 |
0 |
2.1 |
房产出租 |
7000 |
|
馈赠父母 |
5000 |
|
|
|
|
纳税支出 |
3000 |
6.3 |
|
|
|
房屋贷款偿还 |
0 |
30.1 |
经常性收入小计 |
53600 |
98.7 |
经常性支出小计 |
28000 |
83.3 |
非经常性收入 |
|
|
非经常性支出 |
|
|
受赠收入 |
6000 |
1.3 |
衣物购置 |
3000 |
6.3 |
|
|
|
旅游费用 |
3000 |
6.3 |
非经常性收入小计 |
6000 |
1.3 |
娱乐费用 |
2000 |
4.2 |
收入总计 |
59600 |
100 |
非经常性支出小计 |
8000 |
16.7 |
收入总计(+) |
59600 |
|
支出总计 |
36000 |
100 |
收入总计(-) |
36000 |
|
|
|
|
结余 |
23600 |
|
|
|
|
现金流量分析
6、 结余比率=结余/税后收入=23600/40000=0.59,对提高净资产的能力来说还算正常。 7、
投资与净资产比率=投资资产/净资产=100000/808000=0.12,在0.2-0.5之间,就是正常水平,这样的水平对于可以保持合适的增长率,也不至于面临过多的风险。但目前投资比率显然过低了。 8、
清偿比率=净资产/总资产=808000/813000=0.994,正常水平在0.6-0.7之间,低于0.5说明尝债能力较低;这一指标非常好。 9、
负债比率=5000/813000=0.006,低于0.5都属于正常水平;负债很轻。 10、
即付比率=流动资产/负债总额=310000/5000=62,一般在0.7,低于这个水平,说明可随时变现偿还债务的能力较低。 综述,整体指标非常好,只有投资与净资产比率较低,主要原因看来需要增加投资来提高收益率。
5年后全部退休后的现金流量表
日期客户姓名: |
收入 |
金额(元) |
百分比(%) |
支出 |
金额(元) |
百分比(%) |
经常性收入 |
|
|
经常性支出 |
|
|
工资 |
20000 |
92.7 |
膳食费用 |
10000 |
15 |
奖金和津贴 |
0 |
2.6 |
通讯及交通费用 |
5000 |
14.6 |
银行存款利息 |
6600 |
2 |
社会保险和医疗保险 |
5000 |
15.2 |
股票投资收益 |
0 |
1.3 |
教育培训 |
0 |
2.1 |
房产出租 |
7000 |
|
馈赠父母 |
2000 |
|
|
|
|
纳税支出 |
3000 |
6.3 |
|
|
|
房屋贷款偿还 |
0 |
30.1 |
经常性收入小计 |
33600 |
98.7 |
经常性支出小计 |
25000 |
83.3 |
非经常性收入 |
|
|
非经常性支出 |
|
|
受赠收入 |
6000 |
1.3 |
衣物购置 |
3000 |
6.3 |
|
|
|
旅游费用 |
3000 |
6.3 |
非经常性收入小计 |
6000 |
1.3 |
娱乐费用 |
10000 |
4.2 |
收入总计 |
39600 |
100 |
非经常性支出小计 |
16000 |
16.7 |
收入总计(+) |
39600 |
|
支出总计 |
41000 |
100 |
收入总计(-) |
41000 |
|
|
|
|
结余 |
-1400 |
|
|
|
|
退休后现金流量分析
1、结余比率=结余/税后收入=-1400/40000=-0.035。 2、投资与净资产比率=投资资产/净资产=100000/808000=0.12,在0.2-0.5之间,就是正常水平,这样的水平对于可以保持合适的增长率,也不至于面临过多的风险。但目前投资比率显然过低了。 3、清偿比率=净资产/总资产=808000/813000=0.994,正常水平在0.6-0.7之间,低于0.5说明偿债能力较低;这一指标非常好。 4、负债比率=5000/813000=0.006,低于0.5都属于正常水平;负债很轻。 5、即付比率=流动资产/负债总额=310000/5000=62,一般在0.7,低于这个水平,说明可随时变现偿还债务的能力较低。 综述,退休后,结余比率一下下降很多,这与工资的减少有很大关系。
二、理财目标
短期目标(5年):逐步积累更多的现金财富,通过更有效的投资手段增加现金资产,保证退休以后的生活品质。
中期目标(6-10年):逐步积累更多的现金财富,更换一辆更好的汽车或者能够有足够富余的钱去旅游 长期目标(10年以上):保证现有资金的安全,现金资产达到100万元-200万元 以长期规划为主要理财目标。
三、理财规划
1、现金规划
1.1、收入 目前现金资产310000万元,每年的结余大约在23600元左右,5年后为118000元,现金资产为428000元。5-10年,每年的结余为-1400元,现金资产将会减少。不考虑突发疾病,以及投资收益的变化。
1.2支出 目前的支出中,馈赠父母、社会保险和医疗保险、交通通讯、膳食是主要的支出,也是相对固定的。其中5年后馈赠父母部分可能会减少。
1.3、储蓄 不准备储蓄过多的现金,目前考虑到利息税和存款利率较低的原因,只把少部分活动资金存到银行
2、投资规划
2.1、确定投资类型
为了实现长期目标,10年后,现金资产达到100万。 做出如下规划,结余部分10年后为11.1=(11.8-0.7)万元,还有89.2万元应该全部来自投资收益,当前现金及投资部分的总资金为31万元,要实现31万元成长为89.2万元,根据复利计算,只有保证每年的现金增长率达到11%,才能做到。计算公式:11.1+31ⅹ(1+11%)∧10≈99万元。 中老年人追取的首先是资金的安全,决不会把资金投放到风险高的是市场,如证券、期货、外汇市场。这样的市场会让人减寿的。宁可收益率减少也不会让本金去冒险。
2.2、确定投资组合
为了实现每年现金部分增长11%的要求,并且考虑到自己相对求稳的思路。确定了如下的投资组合。
方案一:
投资产品 |
资金 |
收益 |
占总现金增长比率 |
风险 |
原因及风险控制 |
北国投、中信信托、中诚信托产品 |
200000元 |
6% |
3.87% |
很低 |
尽管信托产品目前按照实际收益率进行分配,但北京市场还没有出现过信托产品违约的情况。另外目前信托的投资方向主要就是房地产和基础能源,这两个市场的风险是很低的。信托产品没有利率变化的风险,收益随利率变动。目前北京市场信托公司口碑较好的有中诚、中信、北国投等。收益率也很高,一般在6%左右,远高于同期存款。 |
易方达货币型投资基金 |
80000元 |
3% |
0.77% |
居中 |
货币性投资基金由于投资央行票据和国债等品种,安全性较高,变现能力也较高,由于采取分红形式,不影响收益率。 |
银行 |
30000元 |
1.80% |
0.17 |
很低 |
只为流动资金使用。 |
共计 |
31万元 |
|
4.87% |
|
|
以上述方案一计算,每年的收益率在4.87%,10年后31万元仅能达到50万元。但此种方案安全性较高。 下列方案二计算综合收益系数为7.14%,10年后为62万元。但相应的风险也就有所提高。
方案二:
投资产品 |
资金 |
收益 |
占总现金增长比率 |
特点 |
原因及风险控制 |
北国投、中信信托、中诚信托产品 |
200000元 |
6% |
3.87% |
保本、没有利率变化风险、 |
尽管信托产品目前按照实际收益率进行分配,但北京市场还没有出现过信托产品违约的情况。另外目前信托的投资方向主要就是房地产和基础能源,这两个市场的风险是很低的。信托产品没有利率变化的风险,收益随利率变动。目前北京市场信托公司口碑较好的有中诚、中信、北国投等。收益率也很高,一般在6%左右,远高于同期存款。 |
易方达证券型投资基金 |
80000元 |
12% |
3.10% |
流动性和收益性均很好,风险也较高 |
随着中国股市的见底,国内的证券型投资基金经理们在经历了3年熊市的磨练下,已经成熟了很多,根据2004年《证券市场周刊》的排名,易方达排在了全部基金的第二位,收益率达到了12%,以后的市场环境肯定比2004年要好,收益应该很有保障。 |
银行 |
30000元 |
1.80% |
0.17 |
收益低,安全 |
只为流动资金使用。 |
共计 |
31万元 |
|
7.14% |
|
|
此种方案也达不到10年后100万的要求,相应的资产风险性有所增加,但也在可承受的范围之内。
2.3风险提示
看来要想达到长期目标10年后100万的要求,只有把全部资金全部投入到证券性投资基金中去,但风险也随之大大增加,不符合中老年人的实际承受能力,所以,最好把预期降低,尽管资金收益率降低了,但相应的生活品质却没有降低。 上述方案一和方案二都考虑了收益性与流动性兼顾的特点,尽管收益相应降低,但在保证了生活品质的前提下,实现了现金资产的保值增值,且实际操作性较强、安全性较高。 |