本报讯（记者柯鹏）昨天，一份全国工商联住宅产业商会和中国城市房地产开发商策略联盟的“REICO工作室”报告，紧跟10天前央行的《金融报告》推出。该报告由主报告“持币观望态势形成，需求增长趋缓”与“经济适用房政策效果调查”

　　专题研究两部分构成。报告内容表明了开发商对目前市场较为悲观的看法，纷纷押宝后市回暖的可能。

　　REICO工作室成员刘琳指出，目前市场形势主要有四个特点：从需求方面来看，市场需求增长趋缓；从供给来看，房地产开发投资意愿在持续下降一年后有所回升；从价格来看，房屋销售价格增速放缓；第四个特点就是房地产发展的区域性差距较大。“上海新房的销售竣工比不断减少，定金及预收款增幅则保持平稳，但二手房交易量大幅下降，个人住房贷款同比少增，反映了市场增长趋缓。”

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