二十五日在北京举行的“二00五武汉市旧城改造与新区开发招商推介会”上，中国房地产业内人士表示，房价与当地居民收入相匹配，经济才能健康发展，作为发展商并不希望房价高涨，因为目标客户群只能拿合理的收入来支持房价。

　　北京阳光一00置业集团董事长易小迪说，一个城市房价涨到一定程度，势必会导致该城市在短期内失去经济活力。对从事房地产行业的人来说，并不希望看到房地产行业的大起大落。虽然身为房地产发展商，并不希望房价涨得非常高，并且为现在某些城市的高房价感到担忧。

　　“我们商品房主要是针对当地城市白领收入来定价，因为自己的目标客户群只能拿合理的收入来支持房价，客户只能花家庭六年可支配收入的钱买一套房。”易说，房价与当地居民收入相匹配，经济才能健康发展，才能提供房地产商在一个城市五年以上发展房地产的信心。

　　易认为，中国的土地紧缺是导致房价高涨的主要原因，而且一些地方政府也参与到房价上涨过程中，作为长远发展商，很希望一个城市的健康发展与房价的健康发展是同步的。

　　著名经济学家郎咸平认为，高房价影响了一个城市的繁荣，而城市过高的房价也表现为城市的衰退，高房价导致了城市发展成本的水涨船高。作为金融、物流和高科技中心，上海地区高房价现在反而成为其发展瓶颈。

　　易小迪表示，这次宏观调控对上海以及其他地区房地产发展有相当大的影响。作为有实力的房地产开发商是否会主动降低商品房的价格，关键不在于宏观调控的压力，而主要看同行是否会降价，以及老百姓的购买能力是否能够支撑现在的房价。

(责任编辑：雨辰)