G华发(600325)发布中报,得益于报告期开发项目的毛利率提高及股权转让获得的投资收益,尽管期内公司实现主营业务收入2.74亿元,同比略有下降,但净利润仍达到了7081万元,同比增长178.91%,每股收益0.35元。 此外,公司还拟以资本公积金向全体股东10股转增3股。
    虽然整个房地产行业所面临的形势并不乐观,但由于G华发所立足的珠海地区有效需求仍呈增长态势,且房价稳中有升,加之该公司多年来积累的品牌、服务等优势,所受冲击有限。报告显示,进入G华发上半年销售收入的主要项目楼盘均属高档住宅,销售平均毛利率为40.43%,同比增加了15.84%,并比2004年的平均水高出4.45个百分点,由此带动了净利润的大幅提升。此外,公司年初转让所持的华发置业100%股权,不但使公司获得了近5000万元的净现金流入和投资收益,还贡献了2610万元的净利润,占公司净利润的36.86%。
    G华发表示,针对行业形势和需求变化,上半年该公司逐渐加大了普通住宅的开发和销售力度,并取得了非常不错的收益。如以机关公务员、企业员工等工薪阶层为目标客户群的华发新城二期B区,销售火爆。继四月份推出538套商品房全部售罄,取得预售款4.8亿后,上周末再次续写了两天售房357套,实现预售款3.66亿元的奇迹。据悉,上述款项将从下半年起随着华发新城二期B区的竣工陆续确认收入,G华发未来业绩增长仍有保障。G华发预计三季度的预计增长幅度为100%以上。
    G华发昨日收盘价6.93元,涨1.02%。 (责任编辑:吴飞)
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