新闻 - 体育 - 娱乐 - 财经 - IT - 汽车 - 房产 - 女人 - 短信 - 彩信 - 校友录 - 邮件 - 商城 - BBS - 搜狗 
建设部专家表示:房地产中长期看好不会改变
 BUSINESS.SOHU.COM   时间:2005年09月05日11:43   来源:中国新闻网     
我来说两句我来说两句(0)
热点排行 进入财经社区 相关新闻:
 

理财上海建筑结构师的月薪 也说加薪成功之经验 说死也不去大城市的理由
股票历史上著名的名贵王冠一览 揭露日本车惊人内幕(组图) 五年大熊为造几千名富翁?
评论年三十不放假 我猜大有深意 津巴布韦是中国"殖民地"? 2005CCTV中国经济年度人物评选
数码赵本山春晚小品提前揭迷 600块钱也能买彩屏手机? 手机评选第1期获奖网友名单揭晓
财富小窍门,订阅家庭理财!     发送GP到6666 随时随地查行情


 建设部政策研究中心副主任王珏林8月27日在南通举行的“宏观调控下的江苏地产”论坛中坦言,国家关于房地产业的一系列新政出台后,尽管部分地区商品房销售出现价格波动,销售量大幅减少,但我国房地产业中长期看好不会改变,未来市场房价不会下降。

  由全国工商联住宅产业商会和省工商联住宅产业商会联合主办此次“宏观调控下的江苏地产暨中国地产精瑞(江苏)论坛”,吸引了省内近百家房地产企业和来自北京、上海、浙江等地的业内专家。大家共同分析解读国家有关房地产市场的一系列宏观调控政策,共商如何趋利避害,推动江苏房地产业健康发展。

  王珏林在论坛上指出,自去年以来,我国大部分城市房价过高,房价增长过快已成为社会热点。目前我国房地产市场主要存在的问题是市场不规范,监督不到位,保障不完善。“不稳定房价,国家利益没有保障,群众利益无法保障,企业利益难以保障。而稳定房价的关键在地方政府。”

  据了解,我国房地产新政3个月来,治理效果已初步显现,国家发改委国家统计局最新公布的调查数据显示,二季度,全国35个大中城市的房屋销售价格同比上涨了8.0%,与一季度9.8%的涨幅相比,回落了1.8个百分点。与此同时,房地产投资增幅回落、投机行为得到遏制。统计数据显示,今年1

  6月份北京、浙江、上海的商品住房新开工面积首次出现了负增长,其中,北京的负增长率高达31.7%。另外,来自各地区交易所的信息显示,新政实施以来,各地退房比例大大增加,仅成都的退房数就超过200套。

  在谈到目前大家普遍关心的房价问题时,王珏林坦言,房价问题是一个永无休止的论题,而单纯依靠行政方式解决房价是不行的,依靠大量提供土地来平息高房价也是行不通的,房价要按照市场规律办。目前华东部分地区房价出现下浮是正常现象,这说明调控政策已产生效果。对于目前土地拍卖出现的不景气,房地产销售量大幅减少现象,他认为这是开发商对于国家出台的有关调控政策理解不够而观望,而消费者也同样处于等待的观望状态。“这种等待不会太久,房地产企业拿到土地会不开发?房地产企业不拿土地又靠什么发展?”他提醒江苏房地产企业,目前是拿土地的最好时机。

  展望房地产业的发展前景,王珏林认为,房地产作为国家经济发展支柱产业的地位不会改变。“我国房地产市场经过推进、培育、发展三个阶段,正在走向成熟。目前,利用贷款优惠政策杠杆来调控、保障房市比较有效。对于国家已经出台的政策,效果需要进一步检验,近期国家不会出台新的调控政策。”

  “经济适用房难以满足需求,目前应调整住房结构,满足不同需求。困难人群的住房保障应定位于住房困难户的过渡保障,解决其基本住房问题,要改善住房条件则不能依靠政府,要通过自己的努力加以改善,通过市场手段来解决。”分析房地产市场发展趋势,他认为,由于土地资源的稀缺,而随着城市化的进展,老百姓对改善住房的需求会进一步激发,所以市场房价不会下降,我国房地产业中长期向好的趋势不会改变。

(责任编辑:谢剑)


搜狗(www.sogou.com)搜索:"建设部 房地产",共找到 545,599 个相关网页


页面功能   【我来说两句】 【热点排行】 【推荐】 【字体:  】 【打印】  【关闭

 ■ 相关链接
·建设部副部长仇保兴:城市水系遭遇“六把刀”
·进军内地房地产 香港和记黄埔来湖南寻找新商机
·[购房]是谁扭曲了房地产的“定价机制”
·房价成本揭秘:是谁扭曲了房地产的"定价机制"
·做大房地产 首钢有了新主业

 ■ 我来说两句
用  户:        匿名发出:
请各位遵纪守法并注意语言文明。
 
*经营许可证编号:京ICP00000008号
*《互联网电子公告服务管理规定》
*《全国人大常委会关于维护互联网安全的规定》
手机
包月自写5分钱/条

最新制作 想唱就唱
夏天的味道 哪一站



精品专题推荐:
谁说赚钱难告诉你秘诀
测IQ交朋友,非常速配
就让你笑火暴搞笑到底

短信订阅
焦点新闻魅力贴士伊甸指南魔鬼辞典








搜狐商城
12月经典妆扮,5折特价
补水护肤十余品牌3折
香水-彰显个人魅力
小家电低价促销
资生堂特价护手霜¥25
兰蔻特供晚霜¥49
韩国VOV面膜惊喜特价
OLAY新品8折,面膜底价
韩国足下抽脂贴¥260
OLAY欢乐购免费得礼品
-- 给编辑写信
Copyright © 2017 Sohu.com Inc. All Rights Reserved.搜狐公司 版权所有 全部新闻 全部博文