中新网9月12日电 据北京日报报道，“金九银十”的概念对房地产商真是深入人心。记者从北京房地产交易管理网获悉，截止到9日，共有36个项目获得了预售许可证，即将入市交易，上市量比上月同期大大提高。在与消费者的观望对峙了一段时间之后，开发商开始押宝9月、10月。

　　9月份被开发商视作黄金季节，在前天开幕的秋季房展上，一下子涌现出28个新盘。位于CBD核心区域的建外SOHO七期9月3日开始销售，开盘当日共签约36套，交易金额达1.1亿元。记者在北京房地产交易管理网的预售信息公示里看到，实际上该项目在8月就取得了预售许可证，开发商把项目“捂”了半个月才推出。

　　实际上，开发商对“金九银十”的预热从6月份就开始了。在北京房地产交易管理网的预售信息公示里，6月份北京房地产取得预售许可的项目为65个，其中住宅取得预售许可面积为196万平方米，7月份取得预售许可的项目则多达80个，其中住宅取得预售许可的面积为317万平方米，8月份取得预售许可的项目为70个，其中住宅取得预售许可的面积为204万平方米左右。虽然早早把项目的“准入证”拿到手里，但开发商却并不急于销售。

　　据不完全统计，6月和7月两个月推向市场的项目不及取得预售许可证项目的五分之一。来自中原地产的统计显示，进入8月，开发商才开始“进入状态”，当月新开盘住宅项目达22个，甚至超过去年8月份新开盘数量，比去年最高的9月份也仅差5个。

　　目前，全市可售房屋套数近20万套，共计2700多万平方米，其中住宅14万套，可售面积近20万平方米。购房人的热情能否如开发商所愿地被唤起，9月是个关键期。从北京房地产交易管理网公布的信息里，似乎购房人已经“心有所动”了，5、6、7三个月全市商品房预售登记日均套数是412、419、418，而8月份达到了492套，增速明显。

(责任编辑：王燕)