假设无数的商品价格在一个经济体内同等程度地亢奋着，那么，对宏观经济以至于对社会而言，最具杀伤力的一定是房价。

　　自5月11日中央七部委联合发布《关于做好稳定住房价格工作意见的通知》以来，所谓中国地产新政，进行了整整4个月有余。

　　中国地产病症到底缘起何方——是外资还是内资？青年经济学家钟伟所做的一份最新的估测报告表明：如果中国地产市场有了长足发展，内资是主要贡献者；如果有了泡沫化趋势，内资也是主要作祟者。

　　如果将内资作为明确的主要监管目标，接下来的问题是，施行了11年的中国房屋预售制度，是中国地产市场病症的“病根”吗？如果房屋预售制度真是中国房地产市场的“七寸”，那么下一步的政策能不能对准这个要害？

　　在本刊试图通过本期策划对上述问题有所揭示并诠释时，我们发现，话语权垄断与制度垄断仍然在惯性中存在并发挥着坚硬的作用。

　　如果说，“511”地产新政让人们第一次见到由建设部、国家税务总局、财政部等七部委联合组团构成的完整版地产调控阵容，那么，“815央行建议”（央行8月15日公布《2004年中国房地产金融报告》），无疑是机构面向制度垄断进行的一次标志性突进。

(责任编辑：王燕)