蓝山小城别墅20多名业主拒绝收房，开发商、业主各执一辞

    9月30日是位于浦东曹路镇的万科蓝山小城别墅交房日，但有20多户业主拒绝收房。

    “我们今年3月购买了万科蓝山小城别墅，但后来才知道周边有异味。”业主陈先生向《每日经济新闻》抱怨说。他发现该楼盘约1公里处是新亚制药厂，约1.8公里处是罗氏制药厂，而在几公里外，还有一个处理居民生活垃圾的“上海浦东美商生物高科技环保有限公司”。

    他们分别在9月17日、9月24日、9月28日与上海万科展开谈判，要求万科向业主承认小区存在空气污染，并且提出退房并索赔。

    “这个味道并没有害。”万科上海公司总经理丁长峰对《每日经济新闻》表示，空气中有药味并不会损害健康，一年多前就曾有客户提过罗氏制药厂的问题，当时万科就跟浦东新区环保部门和罗氏制药厂进行沟通，政府出具了罗氏制药环保合格的证明，随后万科将此事告知了客户。至于垃圾场，其位置在5公里之外，并不是万科公司能控制的。

    浦东曹路镇镇政府工贸科负责环保的有关人士证实，没有发现药厂有污染问题。该人士表示，确实有居民投诉该地区的空气污染问题，但主要是针对垃圾处理公司的。

    据了解，9月28日万科上海公司曾与业主展开近三个小时的协商，之后万科浦东置业有限公司向业主出具一份《公函》，拒绝退房。

    “这些现象（气味问题）早已存在，而现在提出退房和赔偿，显然是在当前市场形势下寻找各种各样的理由。”丁长峰说。业内人士指出，由于近期房价下跌，先前购房的业主希望得到补偿，开发商交房难开始出现。

    据悉，在宏观调控背景下，万科曾推出促销活动，将部分万科蓝山别墅价格下调。消息一出，万科蓝山搜房业主论坛对降价一事反映激烈，部分业主对此很“失望”，关键原因之一就是万科并未像达安花园、万里雅筑等开发商一样对前期业主做出补偿。

    “我们不能开这个头，一旦退让，万科在上海的其他在建楼盘会没法收场。”万科内部人士强调。